某商场的土地使用期限和建筑物使用期限，均为40年，自2013年8月起计算。该商场共有两层，每层面积均为2000m 2。一层于2014年8月租出，租赁期限为5年，出租率为90%，月租金为180元/m 2，且每年不变；二层现暂空置，打算进行出租，预计出租率与一层相同，均为90%。附近类似商场一、二层出租的正常月租金分别为200元/m 2和120元/m 2。该商场年运营费用约占年租赁有效毛收入的25%。采用报酬资本化法，报酬率为10%。（假设不存在违约情况）要求：请使用收益法计算该商场2016年8月带租约出售时的正常价格。（计算结果以万元表示）
（1）商场一层价格的测算：
租赁期限内年净收益
＝2000×180×12×90%×（1－25%）＝291.6（万元）
租赁期限外预测年净收益
＝2000×200×12×90%×（1－25%）＝324（万元）
V＝291.6/10%×[1－1/（1＋10%） 3]＋324/10%×[1－1/（1＋10%） 34]/（1＋10%）
3＝3064.1（万元）
（2）商场二层价格的测算：
预测年净收益
＝2000×120×12×90%×（1－25%）＝194.4（万元）
V＝194.4/10%×[1－1/（1＋10%） 37]＝1886.8（万元）
该商店的正常价格＝商店一层的价格＋商店二层的价格
＝3064.1＋1886.8＝4950.9（万元）
某企业编制“直接材料预算”，预计第4季度期初应付账款为10000元，年末应付账款为8160元；第4季度期初直接材料存量为500千克，该季度生产需用量为3500千克，预计期末存量为400千克，材料单价为8元。则该企业预计第4季度采购现金支出为（ ）元。
关于商品的两因素原理，下列说法正确的有（ ）。
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（ ）。
关于机器设备价值类型的说法，正确的有（ ）。
关于存货清查核实的说法，正确的有（ ）。
关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）。
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
资产减值测试评估，在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时，关于两种价值类型的现金流预测数据的说法，正确的是（ ）。
某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米，据此计算的建筑密度为（ ）。
关于常见投资基金评估的方法，正确的是（ ）。
