某资产评估机构对乙企业的一幢办公楼进行评估，评估基准日为2017年12月31日，采用重置成本法。
该办公楼由企业出资委托施工企业承建，建设工期1年，于2010年12月底建成并投入使用，建筑面积10000平方米，经济使用年限50年，办公楼使用、维修和保养正常。
资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100），分值分别为92、69、88，权重系数分别为85%、10%、5%。
按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3785万元，安装工程造价为705万元。前期费用费率为2%，期间费用费率为5%，资金成本率为4.35%，利润率为5%。
要求：
计算该办公楼的评估值。
（1）确定重置成本
前期费用＝建安综合造价*2%＝（3785＋705）*2%＝4490*2%＝89.8万元
期间费用＝建安综合造价*5%＝4490*5%＝224.5万元
利息＝（建安工程造价＋期间费用）×正常建设期×正常建设期贷款利率×1/2＋前期费用×正常建设期×正常建设期贷款利率
＝（4490＋224.5）×1×4.35%×1/2＋89.8×1×4.35%＝106.4467万元
利润＝（建安工程造价＋期间费用＋前期费用）×利润率
＝（4490＋224.5＋89.8）×5%＝240.215万元
重置成本＝建安综合造价＋前期费用及其他费用＋利息＋合理利润
＝4490＋89.8＋224.5＋106.4467＋240.215＝5150.962万元
（2）成新率的计算
①年限法成新率的确定
成新率＝（50－7）/50×100%＝86%
②打分法成新率的确定
成新率＝（结构打分×评分修正系数＋装修打分×评分修正系数＋设备打分×评分修正系数）÷100×100%
＝（92×85%＋69×10%＋88×5%）÷100×100%＝89.5%
③加权平均综合成新率的确定
综合成新率＝86%×0.4＋89.5%×0.6＝88.1%
（3）评估值计算
评估值＝重置成本×综合成新率＝5150.962×88.1%＝4537.998万元
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（ ）。
关于机器设备价值类型的说法，正确的有（ ）。
关于存货清查核实的说法，正确的有（ ）。
关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）。
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
资产减值测试评估，在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时，关于两种价值类型的现金流预测数据的说法，正确的是（ ）。
某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米，据此计算的建筑密度为（ ）。
关于常见投资基金评估的方法，正确的是（ ）。
采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括（ ）。
某生产线重置成本100万元，已使用3年，经济寿命约15年，评估基准日该生产线控制计算机损坏，预计修复费用为12万元，其他部分工作正常，不考虑其他贬值因素，该生产线的评估值为（ ）。
