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关于股票和公司债券的说法,正确的有( )。
本题考查的是股票与相关概念的比较。选项A错误,在风险方面,股票持有者承担公司经营风险责任,而公司债券持有人则不承担公司经营风险责任;选项C错误,股票投资是一种长期投资,而公司债券投资则是一种短期投资;选项D错误,公司债券持有人依法获取的收益是公司债券利息,并且数额事先已经确定,不受公司经营状况的影响。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括( )。
下列房地产中,通常是用比较法估价的是( )。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。
某类房地产2006~2010年的价格见表9-2,根据平均发展速度法,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。
表9-2 某类房地产2006~2010年的价格
关于房地产抵押,下列说法正确的是( )。
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为( )。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和( )。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋,该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质,对该企业给予的补偿不包括( )。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。