某公司为了提升在行业中的地位,加大科研投入,开发一款新的产品项目。该项目预计工程费用为2400万元,工程建设其他费用为1400万元,基本预备费费率取10%。项目建设期两年,根据当地有关文件规定,公司可以获得新产品研发财政补贴,其中建设期可以获得的补贴额度为200万元。项目不考虑涨价预备费。项目资金:公司拟向银行申请建设投资贷款2800万元,第一年贷款1200万元,第二年贷款1600万元,贷款在用款年份均衡发生,年利率7%,建设期内不支付利息。项目流动资备估算为1000万元,贷款资金占70%,项目流动资金贷款利率为5%。项目所需其余建设资金均由公司以资本金方式自筹。
[1]、估算项目建设投资额。
[2]、估算项目建设期利息。
[3]、项目需要筹措的资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?
[4]、该项目所需一台价值1000万元的设备采用融资租赁方式,年租赁费费率为15%,按年支付,租赁期限10年,到期设备归承租方,忽略设备余值的影响,资金筹集费为融资额的5%。计算融资租赁资金成本。
【1】 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2400+1400+(2400+1400)×10%=4180(万元)
【2】 建设期利息=第一年建设期利息+第二年建设期利息
第一年建设期利息=1200/2×7%=42.00(万元)
第二年建设期利息=1200×7%+42×7%+1600/2×7%=142.94(万元)
建设期利息=42+142.94=184.94(万元)
【3】 项目需要筹措的资本金总额:4180-2800-200+1000×30%=1480 (万元)
项目资本金的筹措方式有:企业的现金,未来生产经营中获得的可用于项目的资金,企业资产变现,企业产权转让收入。
【4】 1000-1000×5%-1000×15%×(P/A,i,10)=0
用内插法可以求得融资租赁资金成本i=9.30%
根据《建设工程质量管理条例》,设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程( )。
某工程工作逻辑关系如下表,C工作的紧后工作有( )。
工程竣工验收时,应当具备的条件有( )。
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,关于建设工程最低保修期限的说法,正确的有( )。
利用经济评价指标评判项目的可行性,说法错误的是()。
当项目效果不能或难于货币量化时,或货币量化的效果不是项目目标的主体时,在经济分析中可采用()方法,并将其结论作为项目投资决策的依据。
建设项目经济评价中,费用效果分析基本指标是()。
总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的()与项目总投资的比率。
可行性研究报告市场预测分析中,市场风险分析包括( )。
某建设项目前两年每年年末投资400 万元,从第3 年开始,每年年末等额回收260 万元,项目计算期为10 年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为()万元。