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下列属于承担民事责任的方式有( )。
承担民事责任的方式主要有下列11种：——重点
(1)停止侵害。这是指行为人停止其正在实施的侵害行为。
(2)排除妨碍。这是指排除对权利人权利行使的不正当妨碍。
(3)消除危险。这是指消除对权利人的人身或财产所造成的危险。
(4)返还财产。这是指不法侵占他人财产的人，应交还原物给原所有人或原合法占有人。
(5)恢复原状。这是指当财产被不法损害而有恢复原状可能时，应予以恢复。
(6)修理、重作、更换。这是指交付的标的物质量不符合规定或约定时，予以修理、重作或更换。
(7)继续履行。我国合同法也叫强制履行，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，经另一方当事人的请求，法律强制其按照合同的约定继续履行合同的义务。
(8)赔偿损失。这是指以一定量的金钱对他人所受损害加以赔偿。
(9)支付违约金。这是指以要求违约方支付一定量的金钱的方式对违约进行制裁并对违约造成的后果进行补偿。
(10)消除影响、恢复名誉。这是指在侵犯他人名誉权等人格权时，采取一定措施恢复他人的名誉。
(11)赔礼道歉。这是指加害人向受害人承认错误，表示歉意。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
