功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失，造成建筑物功能折旧的主要原因有（　）,。

• A.意外破坏的损毁
• B.市场供给的过量
• C.建筑设计的缺陷
• D.人们消费观念的改变
• E.周围环境条件恶化

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答案： C、D

本题解析：

本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。“意外破坏的损毁”是造成建筑物物质折旧的原因；“市场供给的过量”和“周围环境条件恶化”是造成建筑物经济折旧的原因。

更新时间：2021-10-16 01:45

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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

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因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。

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