王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
王某出租房屋应缴纳的税种为（ ）。
A项，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。B项，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。C项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。本案例中，没有发生房屋权属转移。D项，印花税的纳税人为在中国境内书立、领受税法规定应税凭证的单位和个人。本案例中，房屋出租中没有涉及到“书立、领受税法规定应税凭证”的情形。
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。(2011年真题)
房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。
为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。
传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。
我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。(2008年真题)
住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（ ）。(2009年真题)
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)
张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）执行。(2012年真题)
