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房地产经纪机构的主要岗位中,属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是( )。

  • A.根据销售计划,参与制定和调整销售方案、宣传推广方案,负责具体销售方案实施
  • B.负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估
  • C.负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系
  • D.协助连锁店经理处理一般日常事务
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答案: A
本题解析:

商品房销售案场经理岗位主要岗位职责有:①负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作。②负责年度销售目标制定、分解,根据销售计划,参与制定和调整销售方案、宣传推广方案,并负责具体销售方案实施。③负责项目案场销售工作的组织、实施和销售数据汇总与分析。④负责销售团队内部建设,及对销售代表的督导和培训。⑤负责销售渠道和客户服务管理,做好项目解释,及时处理案场各类突发问题,保证公司利益。⑥评估销售业绩。BCD三项均属于业务员岗位的岗位职责。

更新时间:2021-10-12 11:53

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多选题

甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。

  • A.无权占有
  • B.恶意占有
  • C.善意占有
  • D.直接占有
  • E.有权占有
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张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价500万元,向甲银行贷款200万元,还款期限15年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款150万元,还款期限为5年。

  • A.抵押给甲银行后,张某不得擅自转让该别墅
  • B.如果张某未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人
  • C.在抵押关系存续期间,张某应当维护该别墅的安全完好
  • D.张某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产
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张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价500万元,向甲银行贷款200万元,还款期限15年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款150万元,还款期限为5年。

  • A.张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
  • B.张某应向乙银行告知已抵押的情况
  • C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致
  • D.两个以上抵押权中必须有一个向登记机关申请登记
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张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价500万元,向甲银行贷款200万元,还款期限15年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款150万元,还款期限为5年。

  • A.购房合同的从合同
  • B.要式合同
  • C.单务合同
  • D.实践合同
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2011年1月,F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元,2011年6月F公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2011年9月,H公司开始预售该商品住宅。2012年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

  • A.归G乡政府所有
  • B.归青苗所有者所有
  • C.归安置单位所有
  • D.平均分配给个人
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2011年1月,F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元,2011年6月F公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2011年9月,H公司开始预售该商品住宅。2012年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

  • A.县级人民政府
  • B.省级人民政府
  • C.国务院
  • D.全国人民代表大会
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  • A.建设工程规划许可证
  • B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
  • C.商品房预售方案
  • D.银行的同意出售的书面证明
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  • A.签订抵押合同
  • B.办理公证
  • C.办理抵押登记
  • D.经房地产估价机构评估
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2011年1月,F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元,2011年6月F公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2011年9月,H公司开始预售该商品住宅。2012年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

  • A.土地使用权变更登记证明
  • B.H公司的房地产开发资质证明
  • C.补交土地出让金的证明
  • D.房地产开发项目转让合同
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2011年1月,F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元,2011年6月F公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2011年9月,H公司开始预售该商品住宅。2012年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

  • A.签订房地产开发项目转让合同
  • B.办理公证
  • C.办理土地使用权变更登45
  • D.到房地产开发主管部门办理备案手续
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