因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（　　）。

• A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
• B.利用承租房屋从事非法活动
• C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
• D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
• E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏

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答案： A、B、E

本题解析：

出租人单方解除房屋租赁合同的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人在合理期限内未支付租金的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。

更新时间：2021-10-08 09:26

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甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（　）。

• A.无权占有
• B.恶意占有
• C.善意占有
• D.直接占有
• E.有权占有

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李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止，已使用10年。

• A.一定能成交
• B.无法判断
• C.要根据市场是处于买方市场还是卖方市场来判断
• D.一定不能成交

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李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止，已使用10年。

• A.101150
• B.89632
• C.92803
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李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

• A.李先生的姓名、住址
• B.这套旧房的权属
• C.特殊情况
• D.抵押贷款的范围

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李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

• A.被担保的主债权的种类
• B.保证的方式
• C.保证的期间
• D.其他约定事项

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李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

• A.李先生与商业银行签定个人住房借款合同
• B.李先生与商业银行签定书面担保合同
• C.李先生与置业担保公司签定书面担保合同
• D.商业银行与置业担保公司签定书面担保合同

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李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

• A.满18周岁的成年人
• B.无不良信用记录
• C.已缴清首付款
• D.有住房赊销合同

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王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

• A.《借款合同》
• B.《商品房买卖合同》
• C.《住房抵押贷款合同》
• D.《住房抵押贷款承诺书》

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王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

• A.投资性需求
• B.消费性需求
• C.实质性需求
• D.投机性需求

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王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

• A.15
• B.20
• C.25
• D.30

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