（一） 刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（ ）。
A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。
B项，营业税是对在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
C项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。
D项，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
许可证照、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
低开高走定价策略一般适用于( )。
下列关于高价策略的说法正确的是( )。
二手房销售的特点包括( )。
房源拥有的属性有( )。
按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有( )。
在空置率的计算中，对房地产市场上的空置楼盘理解正确的是()。
在房地产促销策略中，房地产卖点挖掘的阶段包括( )。
写字楼项目代理销售的特性体现在( )。
风险管理的目标为( )。
