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张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的( )。

• A.收集信息的技能
• B.市场分析的技能
• C.议价谈判的技能
• D.供需搭配的技能

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答案： A、B、D

本题解析： 暂无解析

更新时间：2021-10-04 07:14

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• 房地产经纪人《职业导论》真题精选4

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多选题

甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（　）。

• A.无权占有
• B.恶意占有
• C.善意占有
• D.直接占有
• E.有权占有

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单选题

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。(2011年真题)

• A.卖点能够展示出来
• B.卖点是房地产自身独有的优势
• C.卖点一般容易被竞争对手模仿
• D.卖点必须能够得到目标客户的认同

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单选题

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。

• A.实现利润最大化
• B.提高市场占有率
• C.稳定所售商品房价格
• D.快速收回资金成本

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单选题

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。

• A.相似性
• B.动态性
• C.可替代性
• D.可操作性

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单选题

传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。

• A.网络广告
• B.广播广告
• C.电视广告
• D.直接函件广告

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单选题

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。

• A.卖点能够展示出来
• B.卖点是房地产自身独有的汽势
• C.卖点一般容易被竞争对手模防
• D.卖点必须能够得到目标客户的认同

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单选题

我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。(2008年真题)

• A.低存低贷
• B.低存高贷
• C.高存低贷
• D.高存高贷

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单选题

住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（ ）。(2009年真题)

• A.5%
• B.6%
• C.8%
• D.12%

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单选题

下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

• A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
• B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
• C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
• D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

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单选题

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）执行。(2012年真题)

• A.公布之日起
• B.本年下月1日起
• C.本年下季度第1日起
• D.下年1月1日起

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