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白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某"好处费"。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居间合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白菜订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到白某、郄某分别给的"好处费"。关于白某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为( )。

• A.白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效
• B.因为合同履行成功了，所以黄某得到"好处费"
• C.黄某不应该收取这个"好处费"
• D.白某应该与甲公司签订房地产居间合同

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答案： A、B

本题解析： 暂无解析

更新时间：2021-10-17 14:50

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• 2021年房地产经纪人《职业导论》名师预测卷2

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多选题

甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（　）。

• A.无权占有
• B.恶意占有
• C.善意占有
• D.直接占有
• E.有权占有

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关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。(2011年真题)

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• C.卖点一般容易被竞争对手模仿
• D.卖点必须能够得到目标客户的认同

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房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。

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• B.广播广告
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关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。

• A.卖点能够展示出来
• B.卖点是房地产自身独有的汽势
• C.卖点一般容易被竞争对手模防
• D.卖点必须能够得到目标客户的认同

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我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。(2008年真题)

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• B.低存高贷
• C.高存低贷
• D.高存高贷

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住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（ ）。(2009年真题)

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• C.8%
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下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

• A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
• B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
• C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
• D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

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张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）执行。(2012年真题)

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• B.本年下月1日起
• C.本年下季度第1日起
• D.下年1月1日起

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