民事权利的合法取得方式，可分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得包括（　　）等形式。

• A.劳动生产
• B.法定孳息
• C.没收
• D.添附
• E.互易

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答案： A、B、C、D

本题解析：

原始取得是指根据法律规定，最初取得民事权利或不依赖于原权利人的意志而取得某项民事权利，包括劳动生产、天然孳息和法定孳息、添附、没收、无主财产收归国有等方式。E项属于继受取得。

更新时间：2021-10-01 17:32

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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

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• B.房地产开发贷款
• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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• A.交易手续费
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• A.未扣除价格因素的价格
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中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。

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• A.45％
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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

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• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
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