在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（　　）。

• A.贷款金额
• B.月还款额
• C.首付款金额
• D.借款余额
• E.总价款

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答案： A、B、E

本题解析：

资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必需的基础知识和基本技能。资金存在时间价值的原因主要有资金增值、机会成本、承担风险、通货膨胀。

更新时间：2021-10-03 22:39

包含此试题的试卷

• 2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

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