蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用商业贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。
3.蒋先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为( )。
抵押房地产的财产损失保险是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险,是为了防范房地产抵押以后可能出现毁损、灭失等给贷款人行使抵押权造成的风险。房地产贷款保证保险是借款人以自己的信用向保险人投保(借款人既是投保人又是被保险人),因非自己主观意愿的原因(如失业)而不能如期偿还贷款时,由保险人代为偿还,其功能类似于目前的住房置业担保。
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。
关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。(2011年真题)
房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。
传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。
关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是( )。
我国住房公积金制度实行的利率政策是( )。(2008年真题)
住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的( )。(2009年真题)
下列关于现房抵押的表述中,正确的是( )。(2007年真题)
张某申请期限为10年的住房公积金贷款,若贷款期间遇法定利率调整,新利率自( )执行。(2012年真题)