在新建商品房买卖中，影响得房率大小的主要因素有（ ）。
得房率的影响因素；
得房率又称使用率、使用面积系数，通常认为越大，面积利用率越高，也就越实惠。影响得房率大小的因素主要有：①建筑形式。②建筑结构。建筑结构不同，垂直承重构件占用面积不同，得房率会不同。③地区气温。不同地区的冬季气温差异较大，为了室内保温，外墙厚度不同，因此得房率不同。④墙体材料。在保证保温、隔声等效果的前提下，墙体所用材料不同，厚度有所不同，从而得房率不同。⑤房间数量。套内建筑面积相同而房间数量较少时，得房率较大。房间数量相同而套内建筑面积增加时，得房率提高。
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。(2011年真题)
房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。
为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。
传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。
我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。(2008年真题)
住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（ ）。(2009年真题)
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)
张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）执行。(2012年真题)
