下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。

• A.资本金收益率
• B.财务内部收益率
• C.财务净现值
• D.投资收益率
• E.租金回报率

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答案： B、C

本题解析：

房地产投资项目经济评价指标和方法；

房地产投资项目经济评价指标较多，可分为静态评价指标和动态评价指标两类，其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值，而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。

更新时间：2021-10-18 16:24

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