某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为( )。

• A.4223元/m2
• B.4288元/m2
• C.4357元/m2
• D.4500元/m2

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答案： A

本题解析：

首次支付：15万

一年后折现支付：10/(1+5%)=9.5238095238095238095238095238095万元

二年后折现支付：10/(1+5%)2次方=9.0702947845804988662131519274376万元

三年后折现支付：10/(1+5%)3次方=8.6383759853147608249649065975597万元

四次累计支付金额：42.232480293704783500701868048806万元

单价为：4223元/ m2。

更新时间：2021-10-22 03:43

包含此试题的试卷

• 2021年房地产经纪人《专业基础》模拟试卷5
• 2021年房地产经纪人《专业基础》深度自测卷2

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