当前位置:首页建筑工程注册城乡规划师城乡规划实务->某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市规划相符。该地块面积约21. 8 hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区;人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过,地块现状如图3所示。

城乡规划实务,高分通关卷,2021《城乡规划实务》高分通关卷3

已给出的规划设计条件如下。

1.用地性质、用地范围、用地面积。

2.建筑限高、建筑后退及间距要求。

3.绿地配置要求。

4.公建配套设施要求。

5.市政公用设施配置要求。

6.保留新建多层商厦及绿地。

7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。

假如你是城市规划行政主管部门经办人,试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

1.明确土地使用强度容积率指标。

2.明确建筑密度指标。

3.明确小区出入口方位。

4.明确停车场库规模。

5.处理好现有地铁。

6.应处理好建筑风格、体量、色彩等与风貌保护区的协调关系要求,同时应提出与西侧区级商业中心和低层特色商业街的风貌协调要求。

7.处理好特色街与区级商业中心的关系。

8.保护好清真寺。

9.明确各条道路绿化控制线要求。

更新时间:2021-10-13 01:03

你可能感兴趣的试题

多选题

(2021年真题)下对关于城市居住区路网系统的规定,正确的有( )。

  • A.应采取“小街区、密路网”的交通组织方式
  • B.路网密度不应小于 4km/km2
  • C.城市道路间距宜为 150~250m
  • D.在适宜自行车骑行的地区,应构建连续的非机动车道
  • E.旧区改建应保留和利用有历史文化价值的街道
查看答案
多选题

(2021年真题)下列关于国土空间规划中详细规划作用和编制组织的表述,正确的有( )。

  • A.详细规划是对地块开发建设强度作出的实施性安排
  • B.详细规划是核发城乡建设项目规划许可的法定依据
  • C.详细规划要依据国土空间总体规划和相关专现规划进行编制
  • D.城镇开发边界内的详细规规划由市县自然资源主管部门组织编制
  • E.城镇开发边界外乡村地区区的实用性村庄规划由乡镇政府组织编制
查看答案
多选题

(2021年真题)下列关于铁路客运站规划布局的表述,正确的有( )。

  • A.超大城市和特大城市的铁路客运站可引入城市中心地下布置
  • B.特大城市和大城市高速铁路客运站应与普速铁路客运站分开设置
  • C.特大城市和大城市根据城市布局可设置多个铁路客运站
  • D.中小城市铁路客运站一般采用尽端式的布局形式,以减少铁路对城市的分割
  • E.中小城市铁路客运站根据城市布局和铁路线网规划可布置在城区边缘
查看答案
多选题

(2021年真题)根据《国士空间调查、规划、用途管制用地用海易分类指南(试行)》。下列设施的用地属于公共管理与公共服务用地的有( )。

  • A.电影院
  • B.博物馆
  • C.技工学校
  • D.残疾人康复中心
  • E.加油(气)站
查看答案
多选题

(2021年真题)市级国土空间总体规划的规划层次一般包括( )。

  • A.市域
  • B.市区
  • C.城市集中建设区
  • D.中心城区
  • E.历史街区
查看答案
多选题

(2021年真题)下列关于国土空间规划审批事项的表述,正确的有( )。

  • A.全国国土空间规划由国务院审批
  • B.省级国士空间规划经同级人大常委会审议后报国务院审批
  • C.市级国土空间总体规划由省级政府审批
  • D.县级国土空间规划由省级政府确定规划审批程序
  • E.乡镇国土空间规划由市级政府确定规划审批程序
查看答案
多选题

(2021年真题)下列关于城市与乡村关系的表述.正确的有( )。

  • A.城市与乡村是人类聚落的基本形式
  • B.城市与乡村联系密切、相辅相成
  • C.城市与乡村的基本职能、结构特点不同
  • D.世界各国的城乡聚落划分标准基本一致
  • E.城乡统筹就是要形成有机联系的城乡二元结构
查看答案
多选题

(2021年真题)下列关于国土空间规划中详细规划作用和编制组织的表述,正确的有(  )。

  • A.详细规划是对地块开发建设强度作出的实施性安排
  • B.详细规划是核发城乡建设项目规划许可的法定依据
  • C.详细规划要依据国土空间总体规划和相关专项规划进行编制
  • D.城镇开发边界内的详细规划由市县自然资源主管部门组织编制
  • E.城镇开发边界外乡村地区的实用性村庄规划由乡镇政府组织编制
查看答案
单选题

(2021年真题)下列关于商业性开发建设影响和要求的表述,错误的是( )。

  • A.商业性开发对私人利益的追求会损害到他人利益和公共利益
  • B.规划中的大量内容需要依靠商业性开发才能最终实现
  • C.商业性开发的建设用地应通过土地出让等有偿方式获得使用权
  • D.商业性开发必须获得“建设用地规划许可证”
查看答案
单选题

(2021年真题)下列关于国士空间规划城市体检评估的表述,错误的是( )。

  • A.国土空间规划城市体检评估包括了年度体检和五年评估两种方式
  • B.是对城市发展体征及规划实施效果定期进行的分析评价
  • C.是国土空间规划编制和动态推护的前置环节和重要依据
  • D.是对法定规划的目标、指标和任务的分析评价
查看答案