产权人甲、乙共用一宗地面积为300m2的土地,无独自使用院落。甲、乙分别拥有独立建筑物面积为100m2、100m2。建筑物的占地面积分别为100m2、50m2,问乙拥有的土地面积权益为()m2。
分摊土地面积的原则:(1)各权利人在获得房产证时已签订了合约,明确各权利人拥有的房地产份额或面积,登记时按合约的份额或面积,计算各权利人的用地面积;(2)原来没有明确各权利人的用地面积,则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例合理分摊土地面积。分摊时,先分摊基地面积,然后再分摊公共面积。所以乙拥有的土地面积权益=100+50/2=125(m2)。
属于房屋测量草图的内容有( )。
A 平面控制网点及点号 B 指北方向线 C 丘(地)号
D 住宅楼单元号、室号 E 道路及水域
房产测绘提供的房产图集成果的内容有( )。
A 房产分幅平面图 B 房产分丘平面图 C 房产证附图 D 宗地图
E 房产调查表
按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定,房产测绘的基本内容包括( )。
A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量
C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收
E房产权属核实
线路竣工测量的工作内容包括( )。
A 中线测量 B高程测量 C横断面测量 D既有线路测量 E 线路复测
依据GB 50026—2007《工程测量规范》的规定,场区平面控制网,可根据场区的地形条件和建(构)筑物的布置情况,布设成( )。
A环形控制网 B 建筑方格网 C三角形网 DGPS网 E 导线及导线网
规划验收测量对建筑物高度测量的内容有( )。
A 建筑物高度 B室内地坪高程 C 室外地坪高程 D层数 E层高
利用数字高程模型(DEM)可以( )。
A 查询单点高程 B 绘制地形图 C 绘制断面图 D 计算表面积
E 计算土石放量
倾斜观测结束后,提交的成果一般包括( )。
A 建筑物设计图及施工详图 B观测点位布置图
C 基准点为分布图 D 观测成果表 E 主体倾斜曲线图
平面控制点标石有( )。
A 普通标石 B深埋式钢管标 C 深埋式标志 D平硐岩石标
E 带强制对中装置的观测墩
房产分丘平面图绘制时,下列各项中处理正确的有( )。
A分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西
B共有墙以墙体中间为界,量至墙体厚度的1/2处
C借墙量至墙体的外侧
D 房屋权界线与丘界线重合时,表示丘界线
E房屋轮廓线与房屋权界线重合时,表示房屋轮廓线