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直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。（ ）
时间：2021-09-29
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投资回收是指所投入的资金的回收，即保本。（ ）
时间：2021-10-03
在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。（ ）
时间：2021-10-15
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要
时间：2021-09-26
建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用，重置提拨款属于运
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商
时间：2021-09-27
收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时
时间：2021-10-04
如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等，则不能利用
时间：2021-09-25
净收益按一定数额递增和净收益按一定数额递减的公式都只有收益期
时间：2021-10-11
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主
