2024年初级经济师《建筑房地产经济》高分通关卷

1.

（）是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

A. 房地产开发经营
B. 物业管理
C. 房地产中介服务
D. 房地产租赁经营

A B C D

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2.

房地产企业按照企业经营内容分类不包括（）。

A. 房地产开发企业
B. 房地产中介服务企业
C. 物业管理企业
D. 房地产买卖企业

A B C D

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3.

房屋所有权不包括（）。

A. 国家所有权
B. 集体所有权
C. 私人所有权
D. 家庭所有权

A B C D

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4.

（）制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。

A. 廉租住房
B. 公共租赁住房
C. 棚户区改造住房
D. 经济适用房

A B C D

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5.

2006年，建设部等九部委要求新审批、新开工总面积中，套型建筑面积90m2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到（）以上。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

A B C D

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6.

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（）。

A. 征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失补偿
D. 征收房屋环境的补偿

A B C D

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7.

承包单位将建筑构配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时，需要与其签订（）。

A. 材料设备采购合同
B. 运输合同
C. 加工合同
D. 保险合同

A B C D

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8.

下面不能采用邀请招标的是（）。

A. 技术复杂的项目，只有少量潜在投标人可供选择
B. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目
C. 特殊要求的项目，只有少量潜在投标人可供选择
D. 受自然环境限制的要求，只有少量潜在投标人可供选择

A B C D

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9.

招标准备阶段投标人工作不包括（）。

A. 进行市场调研
B. 选择合同类型
C. 组成投标小组
D. 准备投标资料

A B C D

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10.

资源开发项目可行性研究侧重点不包括（）。

A. 政府投资的必要性
B. 资源开发的合理性
C. 拟开发资源的开发潜力
D. 自然品质和开发价值等开发利用条件

A B C D

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11.

CM模式在工程质量控制方面的价值不包括（）

A. 工程设计与施工能够充分地搭接，有利于缩短建设工期
B. 严格的工程质量控制程序,为控制工程质量提供了保证。
C. 工程设计与施工相结合,有利于提高工程质量。
D. 使工程项目采用新的施工工艺和方法以及有效提高施工质量成为可能

A B C D

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12.

DBB模式缺点不包括（）。

A. 工程设计、招标、施工按顺序依次进行，建设周期长
B. 施工单位无法参与工程设计，设计与施工协调困难
C. 工程的责任主体较多
D. 该模式应用面较窄

A B C D

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13.

传统“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询特点不包括（）。

A. 咨询服务范围广
B. 强调智力性策划
C. 实施多阶段集成
D. 咨询服务范围窄

A B C D

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14.

（）阶段在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。

A. 工程项目策划
B. 工程设计
C. 工程发承包
D. 工程施工

A B C D

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15.

（）是指机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间，如工人没有及时供料而使机械空运转的时间

A. 多余工作时间
B. 停工时间
C. 违背劳动纪律时间
D. 低负荷下的工作时间

A B C D

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16.

（）是指在项目建议书和可行性研究阶段，通过编制估算文件预先测算的工程造价。

A. 投资估算
B. 工程概算
C. 修正概算
D. 施工图预算

A B C D

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17.

（）是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。

A. 投资估算
B. 工程概算
C. 修正概算
D. 施工图预算

A B C D

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18.

（）单位时间内投入的资源量成倍增加，不利于资源供应的组织，工程成本增加。

A. 依次施工
B. 平行施工
C. 流水施工
D. 分段施工

A B C D

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19.

（）每一时段有多支专业队伍在现场施工，施工现场组织、管理比较复杂。

A. 依次施工
B. 平行施工
C. 流水施工
D. 分段施工

A B C D

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20.

（）是将拟建工程施工对象（建筑物）分解为若干施工过程，并按照施工过程组建相应的专业工作队,各专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象（建筑物）的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，并使相邻的两支专业工作队能最大限度地搭接施工。

A. 依次施工
B. 平行施工
C. 流水施工
D. 分段施工

A B C D

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21.

（）是指为满足竖向流水施工的需要，在建筑物垂直方向上划分的施工区段。

A. 施工过程数
B. 施工段
C. 施工层
D. 流水层

A B C D

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22.

工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目，一般用“（）”表示。

A. n
B. m
C. P
D. R

A B C D

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23.

（）应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

A. 施工单位
B. 勘察单位
C. 设计单位
D. 监理单位

A B C D

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24.

绿色施工的评价指标不包括（）。

A. 控制项
B. 一般项
C. 优选项
D. 减分项

A B C D

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25.

（）是指项目信息门户运用过程中所进行的组织结构设置和工程管理信息化工作，如组织结构及岗位责任的设置、有关人员的任务分工及权限设定、工程信息分类和编码及信息处理制度的制定等。

A. 组织件
B. 硬件
C. 软件
D. 教育件

A B C D

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26.

（）一般应包括工程总体设计、布局设计、主要工艺流程设计、设备选型和安装设计、土建工程量及费用估算等。

A. 初步设计
B. 技术设计
C. 详细设计
D. 施工图设计

A B C D

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27.

国有建设用地使用权转让不包括（）。

A. 出售
B. 租赁
C. 交换
D. 赠予

A B C D

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28.

（）包含两个环节，即计划行动方案的交底和按计划规定的方法及要求实施质量管理。

A. 计划
B. 实施
C. 检查
D. 处理

A B C D

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29.

（）单位直接与分包单位签订分包合同,合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。

A. 代理型CM
B. 非代理型CM
C. 分包代理型CM
D. 设计代理型CM

A B C D

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30.

（）是指通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使工程项目信息能方便和有效地获取、存储、存档、处理和交流。

A. 工程项目信息收集
B. 工程项目信息加工
C. 工程项目信息整理
D. 工程项目信息管理

A B C D

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31.

（）是指依据工程建设总进度计划和批准的设计文件，按年编制的进度计划。

A. 工程项目前期工作计划
B. 工程建设总进度计划
C. 工程项目年度计划
D. 工程项目后期工作计划

A B C D

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32.

（）是指在正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺与劳动组织及工期条件下的社会平均消耗水平。

A. 社会平均水平
B. 社会基准水平
C. 规定水平
D. 最低水平

A B C D

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33.

（）是指政府投资主管部门或投资机构采用招标方式选定项目管理单位作为代建单位后，由使用单位与代建单位签订代建合同。

A. 委托代理合同模式
B. 指定代理合同模式
C. 三方代建合同模式
D. 竞争代理合同模式

A B C D

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34.

（）是质量手册的支持性文件，是企业落实质量管理工作而建立的各项管理标准、规章制度。

A. 质量手册
B. 程序文件
C. 质量计划
D. 质量记录

A B C D

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35.

（）应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制订安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

A. 施工单位主要负责人
B. 施工单位项目负责人
C. 施工单位安全生产负责人
D. 施工单位安全生产管理人员

A B C D

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36.

（）是指承包单位与劳务供应单位签订的协议。

A. 工程分包合同
B. 劳务分包合同
C. 运输合同
D. 加工合同。承包单位将建iw 勾配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时,需要与其签订加工合同。故本意选B。

A B C D

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37.

（）主要用来安排自勘察设计准备开始至施工图设计完成的整个勘察设计过程中所包含的各阶段工作进度，以确保勘察设计进度控制总目标的实现。

A. 勘察设计总进度计划
B. 阶段性勘察设计进度计划
C. 勘察设计作业进度计划
D. 勘察设计年进度计划

A B C D

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38.

房地产开发项目可行性研究报告项目经济效益分析不包括（）。

A. 项目销售及经营收入测算
B. 项目社会效益
C. 项目销售回款计划
D. 项目利润测算

A B C D

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39.

房地产所有权的基本权能不包括（）。

A. 赠与
B. 使用
C. 收益
D. 处分

A B C D

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40.

建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于（）的要求。

A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%

A B C D

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41.

建筑产品生产过程的现场准备不包括（）。

A. 建立测量控制网点
B. 搜集资料，摸清情况
C. 做好“三通一平”
D. 修建或租赁临时设施

A B C D

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42.

可行性研究必须符合相关法律、法规和政策要求，特别应注意与各级政府关于环境保护等相关要求保持一致，这体现了可行性研究的（）。

A. 合规性
B. 客观性
C. 可靠性
D. 科学性

A B C D

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43.

可行性研究的特点不包括（）。

A. 不可预见性
B. 客观性
C. 可靠性
D. 科学性

A B C D

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44.

通过设立项目法人，采用多种方式向社会多渠道融资，同时还可以吸引外资，在短期内实现资本集中，引导其投向国家的重点建设，这体现了实行建设项目法人责任制（）。

A. 利于实现投资决策的科学化和民主化
B. 利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险
C. 利于避免建设与运营相互脱节
D. 利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展

A B C D

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45.

投资机会研究阶段投资估算误差较大，一般应控制在±（）以内。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

A B C D

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46.

未来项目管理的维度将由三维（3D）发展到四维（4D）、五维（5D）甚至是多维（nD），虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛地应用到项目管理中，并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用，这体现了BIM技术的（）趋势。

A. BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性
B. 制造商启用3D产品目录
C. 多维（nD）项目管理模式
D. 实现预制加工工业化与全球化

A B C D

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47.

项目法人为了避免盲目决策和随意决策，降低决策风险，会采用多种形式，组织技术、经济、管理等方面专家进行充分论证，优选投资及建设运营方案，这体现了实行建设项目法人责任制（）。

A. 利于实现投资决策的科学化和民主化
B. 利于拓宽建设筹资渠道和分散投资风险
C. 利于避免建设与运营相互脱节
D. 利于促进招标承包、工程监理等现代管理制度健康发展

A B C D

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48.

信息的（）即信息发生先后之间存在一定的关系,在时间上是连贯的、相关的和动态的。

A. 准确性
B. 有序性
C. 共享性
D. 时效性

A B C D

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49.

信息是有生命周期的，在生命周期内，信息有效，这体现了信息的（）。

A. 准确性
B. 有序性
C. 共享性
D. 时效性

A B C D

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50.

依靠BIM模型详尽且准确的信息，场外预制加工得以实现,且未来的发展将是实现预制加工的工业化与全球化，这些都可大大节省工期，提高生产效率，这体现了BIM技术的（）趋势。

A. BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性
B. 制造商启用3D产品目录
C. 多维（nD）项目管理模式
D. 实现预制加工工业化与全球化

A B C D

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51.

在现代工程项目中，工程师工作时间的（）是用在寻找合适的信息上。

A. 10%~20%
B. 10%~30%
C. 20%~40%
D. 30%~50%

A B C D

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52.

保障性住房和普通商品住房项目资本金占项目总投资最低比例为（）。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

A B C D

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53.

项目（）阶段，项目管理承包商的主要任务是代表业主进行协调和监督工作。

A. 前期
B. 后期
C. 实施
D. 竣工

A B C D

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54.

采用PMC管理模式的优越性不包括（）。

A. 通过优化设计方案，可实现建设工程全寿命期成本最低
B. 通过选择合适的合同模式，可从整体上为业主节省建设投资
C. 通过多项目采购协议及统一的项目采购协议，可降低建设投资
D. 通过现金管理及现金流量优化，提高建设投资。

A B C D

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55.

（）是完成分项工程的主要用工量，如砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆及运输砖和砂浆的用工量。

A. 基本用工
B. 其他用工
C. 超运距用工
D. 辅助用工

A B C D

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56.

（）是为了确保过程的有效运行和控制，在程序文件指导下，针对特定的产品、过程、合同或项目，而制定出的包含专门质量措施和活动顺序的文件。

A. 质量手册
B. 程序文件
C. 质量计划
D. 质量记录

A B C D

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57.

（）是指由招标人编制，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。

A. 招标工程量清单
B. 已标价工程量清单
C. 未标价工程量清单
D. 投标工程量清单

A B C D

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58.

（）是指由于工人迟到、早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。

A. 多余工作时间
B. 停工时间
C. 违背劳动纪律时间
D. 低负荷下的工作时间

A B C D

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59.

（）是组织多支同类型专业工作队，在同一时间、不同工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象（建筑物）的施工。

A. 依次施工
B. 平行施工
C. 流水施工
D. 分段施工

A B C D

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60.

（）依法对本单位的安全生产工作全面负责。

A. 施工单位主要负责人
B. 施工单位项目负责人
C. 施工单位安全生产负责人
D. 施工单位安全生产管理人员

A B C D

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61.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列砌筑毛石护坡产量定额表达式中，正确的是（）。

A. 产量定额=时间定额 x 8
B. <img src='http://tp.mxqe.com/data/236/20199921_0.png' alt='初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2' title='初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2'>
C. <img src='http://tp.mxqe.com/data/236/20199921_0_1.png' alt='初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2' title='初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2'>
D. 产量定额=(时间定额）2

A B C D

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62.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列毛石护坡砌筑工程工人工作时间中，属于损失时间的是（）

A. 准备与结束时间
B. 不可避免中断时间
C. 休息时间
D. 多余和偶然时间

A B C D

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63.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

该毛石护坡砌筑工程的人工时间定额是（）工日/m3

A. 0.69
B. 0.96
C. 1.96
D. 2.96

A B C D

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64.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：

（1）施工产值20000万元；

（2）预算成本18500万元；

（3）实际成本17400万元；

（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万

该企业采用的预测施工成本的方法是（）

A. 量本利分析法
B. 加权平均法
C. 时间序列预测法
D. 回归分析法

A B C D

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65.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：

（1）施工产值20000万元；

（2）预算成本18500万元；

（3）实际成本17400万元；

（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的预算成本是（）万元。

A. 25500
B. 26500
C. 27011
D. 27750

A B C D

标记纠错

66.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：

（1）施工产值20000万元；

（2）预算成本18500万元；

（3）实际成本17400万元；

（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的实际成本预计是（）万元。

A. 25350
B. 26030
C. 26900
D. 27900

A B C D

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67.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：

（1）施工产值20000万元；

（2）预算成本18500万元；

（3）实际成本17400万元；

（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的保本产值应是（）万元。

A. 17430.45
B. 18430.45
C. 18565.22
D. 19565.22

A B C D

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68.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

根据该项目的基本特点，应采取的流水施工组织方式是（）。

A. 全等节拍流水施工
B. 成倍节拍流水施工
C. 分别流水施工
D. 固定节拍流水施工

A B C D

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69.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

该项目中两施工过程之间的流水步距是（）周。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

A B C D

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70.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

该项目的流水施工工期是（）周。

A. 10
B. 17
C. 18
D. 22

A B C D

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71.

某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：

（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。

（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。

（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装需要耗费钢材（）吨。

A. 1.168
B. 1.178
C. 1.188
D. 1.198

A B C D

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72.

某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：

（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。

（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。

（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装项目所消耗的工日数量为（）工日。

A. 20.76
B. 21.76
C. 22.76
D. 23.76

A B C D

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73.

某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：

（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。

（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。

（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装的材料费为（）元。

A. 6662
B. 6672
C. 6682
D. 1.198

A B C D

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74.

房地产按照经营使用方式划分可划分为（）。

A. 居住房地产
B. 工业房地产
C. 销售的房地产
D. 营业房地产
E. 自用房地产

A B C D E

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75.

土地使用权出让方式有（）。

A. 协议出让
B. 招标出让
C. 强制出让
D. 拍卖出让
E. 挂牌出让

A B C D E

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76.

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（）形式，对建设工程实施监理。

A. 旁站
B. 巡视
C. 平行检验
D. 报告
E. 开会

A B C D E

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77.

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用项目中,属于应列入其他项目清单的有（）。

A. 计日工
B. 暂估价
C. 总承包服务费
D. 住房公积金
E. 社会保险费

A B C D E

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78.

工程建设定额中，属于按生产要素消耗内容分类的定额有（）

A. 施工定额
B. 劳动定额
C. 预算定额
D. 材料消耗定额
E. 施工机具台班消耗定额

A B C D E

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79.

工人在工作班内消耗的工作时间中，属于损失时间的有（）

A. 休息时间
B. 多余工作时间
C. 偶然工作时间
D. 停工时间
E. 违背劳动纪律损失的时间

A B C D E

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80.

关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有（）。

A. 施工机械设备应当具有生产（制造）许可证
B. 施工机械设备应当具有产品合格证
C. 施工机械设备进入施工现场前应进行查验
D. 施工机械设备进入施工现场后应进行查验
E. 施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案

A B C D E

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81.

实施核准制的项目，项目申请书包括的内容主要有（）。

A. 企业基本情况
B. 项目情况
C. 项目利用资源情况分析及对生态环境的影响分析
D. 项目市场与竞争力分析
E. 项目对经济和社会的影响分析

A B C D E

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82.

下列机构中，其组织和管理工程施工所发生的全部费用支出应列入施工成本范围的有（）。

A. 工程项目经理部
B. 工程处
C. 分公司
D. 施工企业
E. 集团公司

A B C D E

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83.

下列计量单位中，属于概算指标计量单位的有（）

A. 每100m2建筑面积
B. 每1000m3建筑体积
C. 每1000m管道
D. 每座构筑物
E. 每1000台班

A B C D E

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84.

与一般EPC总承包模式比较，PMC模式的优势在于（）。

A. 通过优化设计方案，可实现建设费用最低
B. 通过选择合适的合同模式，可从整体上为业主节省建设投资
C. 项目管理承包商会从全寿命期成本最低角度对整个设计方案进行优化
D. 通过多项目釆购协议及统一的项目采购协议，可降低建设投资
E. EPC总承包商可以获得建设投资节约后的奖励

A B C D E

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85.

在建设工程项目管理信息化中，项目信息门户的意义主要表现在（）。

A. 有利于降低工程项目实施成本
B. 有利于提高项目效率
C. 有利于缩短项目建设时间
D. 有利于提高工程建设质量
E. 有利于降低工程实施风险

A B C D E

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86.

征收下列土地时，应由国务院批准的有（）。

A. 永久基本农田
B. 永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C. 其他土地超过七十公顷的
D. 其他土地超过一百公顷的
E. 涉农用地

A B C D E

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87.

土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有（）。

A. 居住用地最高使用年限是70年
B. 教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C. 商业、旅游、娱乐用地是50年
D. 工业用地是50年
E. 综合或者其他用地是40年

A B C D E

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88.

下列特性中,属于建设工程监理性质的有（）。

A. 服务性
B. 科学性
C. 独立性
D. 公平性
E. 强制性

A B C D E

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89.

按消耗性质不同，工人在工作班中消耗的工作时间可分为（）。

A. 必需消耗时间
B. 损失时间
C. 剩余时间
D. 非必需消耗时间
E. 可利用时间

A B C D E

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90.

关于工程总承包（DB/EPC）模式的说法，正确的有（）。

A. DB模式的含义是设计一建造
B. EPC模式的含义是设计一采购一施工
C. EPC模式中的设计指工程勘察设计
D. DB/EPC模式能够为建设单位提供工程勘察设计和施工全过程服务
E. 建设内容明确、技术方案成熟的项目，适宜采用工程总承包方式

A B C D E

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91.

关于工程监理单位安全生产责任的说法，正确的有（）。

A. 工程监理单位应当审查施工组织设计中安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
B. 工程监理单位应当审查设计文件中安全技术措施建议是否符合工程建设强制性标准
C. 工程监理单位在实施监理过程中发现安全事故隐患应及时报告建设单位
D. 工程监理单位在实施监理过程中发现安全事故隐患应及时报告政府安全主管部门
E. 工程监理单位对建设工程安全生产承担监理责任

A B C D E

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92.

某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为3天、6天和12天，若组织成倍节拍流水施工，关于该分部工程流水施工的说法，正确的有（）。

A. 各个施工过程之间的流水步距均为3天
B. 参加流水作业的专业工作队总数为3队
C. 参加流水作业的专业工作队总数为7队
D. 若取施工段数等于专业工作队总数，则流水施工工期为21天
E. 若取施工段数等于专业工作队总数，则流水施工工期为39天

A B C D E

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93.

某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。通过招投标活动，最终确定施工总承包单位A公司为中标单位。业主办理施工许可证时间延迟，导致实际开工时间比计划开工时间晩7天。施工单位在施工过程中发现签订的工程技术标准和要求与中标通知书部分内容不符。工程竣工后，业主组织相关单位进行工程竣工验收。

A. 投标竞争激烈，择优率更高
B. 缩短招标时间
C. 获得有竞争性的商业报价
D. 节约招标费用

A B C D

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94.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

在进一步测定毛石护坡砌筑工程预算定额人工消耗量指标时,需要计算的用工包括（）

A. 超运距用工
B. 辅助用工
C. 人工幅度差用工
D. 返工用工

A B C D

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95.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额，通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算，砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列毛石护坡砌筑工程工人工作时间中，属于有效工作时间的是（）

A. 基本工作时间
B. 辅助工作时间
C. 准备与结束工作时间
D. 不可避免中断时间

A B C D

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96.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下：

（1）施工产值20000万元；

（2）预算成本18500万元；

（3）实际成本17400万元；

（4实际成本中固定成本3500万元，变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元，固定成本支出将净增约1000万

关于该企业2021年预计实际成本降低情况的说法，正确的是（）。

A. 预计实际成本降低额约为2400万元
B. 预计实际成本降低额约为4500万元
C. 预计实际成本降低率约为8.6%
D. 预计实际成本降低率约为9.41%

A B C D

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97.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

在施工中组织流水作业可以为该建设项目带来的经济效果是（）

A. 可以使施工工期最短
B. 可以使工程总投资最低
C. 可以减少非生产性劳动消耗，提高劳动生产率
D. 可以提高工程质量、降低工程造价

A B C D

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98.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

施工段是用以表达流水施工的空间参数。为了合理地划分施工段，应遵循的原则是（）

A. 施工段的界限与结构界限无关，但应使同一工作队在各个施工段的劳动量大致相等
B. 每个施工段内要有足够的工作面，以便充分发挥工人和施工机械的生产效率
C. 施工段的界限应设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性
D. 施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求，并与主导施工过程相协调

A B C D

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99.

某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：

（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。

（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。

（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%

该案例中，有效工作时间包括（）。

A. 基本工作时间
B. 辅助工作时间
C. 准备与结束工作时间
D. 必需消耗的时间

A B C D

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100.

某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：

（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。

（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。

（3）基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必须耗用时间为有效工作时间的10%，其他必需人工幅度差系数为8%

除去有效工作时间，下列工作时间中，属于该设备制作安装项目其他必需消耗工作时间的是（）

A. 停工时间
B. 休息时间
C. 不可避免的中断时间
D. 多余和偶然工作时间

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2024年初级经济师《建筑房地产经济》高分通关卷

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