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2022年资产评估师《资产评估基础》预测试卷练习题

卷面总分:96分 答题时间:240分钟 试卷题量:96题 练习次数:46次
单选题 (共60题,共60分)
1.

关于完全垄断市场,表述错误的是( )。

 

  • A. 完全垄断市场为不完全竞争市场,行业中只有唯一供给者
  • B. 寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同
  • C. 完全垄断市场是一种极端的理论抽象,在现实经济生活中几乎不存在
  • D. 独家垄断厂商完全排除了竞争,控制了行业的生产、销售和价格,消费者没有其他选择
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2.

以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是(  )。

  • A. 建议沟通的信息仅为委托人内部使用,任何初稿不能对外公布或披露
  • B. 对沟通内容形成必要的记录
  • C. 沟通完毕后,直接修改评估结论
  • D. 在沟通过程中,如果发现差错或疏漏,评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实
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3.

对于投资人来说,不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润,所以内幕消息无用的市场是(  )。

  • A. 弱势有效市场
  • B. 强式有效市场
  • C. 半强式有效市场
  • D. 无效市场
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4.

下列关于行政责任的说法中,正确的是(  )。

  • A. 包括主刑和附加刑
  • B. 指存在违反有关行政管理的法律、法规规定,但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果
  • C. 制裁形式是行政处分
  • D. 构成犯罪行为
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5.

以下关于资产评估机构自主管理的说法错误的是(  )。

  • A. 实行集团化发展的资产评估机构,应当对分支机构实行统一管理
  • B. 资产评估机构和分支机构加入资产评估协会平等享有章程规定的权利,履行章程规定的义务
  • C. 分支机构可以以资产评估分支机构的名义出具资产评估报告
  • D. 资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制
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6.

下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是( )。

  • A. 价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值
  • B. 该准则是一项资产准则
  • C. 常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售
  • D. 其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
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7.

下列各项中,关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估依据的表述方式应当明确、具体、方便查对
  • B. 相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性
  • C. 评估依据应当满足相关、合理、可靠和有效的要求,在评估基准日有效
  • D. 合理是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平
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8.

下列关于现场调查的说法中,错误的是(  )。

  • A. 现场调查是了解资产状况的重要方法,是其他方法不能替代的
  • B. 评估专业人员核实资产的完整性,目的仅在于核实资产物理意义上的完整性
  • C. 评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明,并进行核查验证
  • D. 现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等
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9.

以下关于资产评估委托合同的订立的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章
  • B. 公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同,其对外签订合同的民事责任由分公司承担
  • C. 对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形,评估机构可以通过内部管理制度加以规范
  • D. 采用合同书形式订立合同,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立
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10.

消费者均衡是研究如何把既定的( )分配在各种商品的购买中以获得最大的效用。

  • A. 收入
  • B. 价格
  • C. 商品数量
  • D. 成本
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11.

下列关于需求曲线的说法中,错误的是(  )。

  • A. 需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线,体现了边际效用递减规律
  • B. 需求曲线是反映商品价格与需求量关系的曲线
  • C. 当商品价格保持不变,消费者收入增加时,需求曲线将向右移动
  • D. 当影响需求的其他因素不变,价格发生变化时,该商品需求数量的变动表现为需求曲线的位置移动,被称为需求量的变动
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12.

根据《资产评估法》规定,资产评估机构违反规定,出具虚假评估报告,有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得( )罚款。

  • A. 一万元以上五万元以下
  • B. 一倍以上五倍以下
  • C. 一倍以上十倍以下
  • D. 十万元以上五十万元以下
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13.

各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务,因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭,此时数个债务人之间所负的责任即为( )。

  • A. 按份责任
  • B. 一般连带责任
  • C. 补充连带责任
  • D. 不真正连带责任
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14.

下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是( )。

  • A. 时效免责
  • B. 人道主义免责
  • C. 行政免责
  • D. 有效补救免责
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15.

资产评估机构应当建立健全内部管理制度。以下不属于内部管理制度的是( )。

  • A. 资产评估业务管理制度
  • B. 业务档案管理制度
  • C. 质量控制制度
  • D. 继续教育制度
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16.

下列关于评估行政管理部门的表述中,错误的是( )。

  • A. 评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门
  • B. 就财政部管理的资产评估行业来说,行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级
  • C. 国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法
  • D. 对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任
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17.

下列关于合伙形式的评估机构的说法中,正确的是(  )。

  • A. 普通合伙企业合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任
  • B. 上市公司可以成为普通合伙人
  • C. 在特殊普通合伙企业中,一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,由全体合伙人承担无限连带责任
  • D. 在特殊普通合伙企业中,一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无限连带责任,其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任
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18.

下列关于资产评估机构的备案管理的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所,应当书面告知迁出地省级财政部门。资产评估机构在办理完迁入地工商登记手续后15个工作日内,向迁入地省级财政部门办理迁入备案手续。迁入地省级财政部门办理迁入备案手续后通知迁出地的省级财政部门,迁出地的省级财政部门应同时予以公告
  • B. 合伙制资产评估机构转为公司制资产评估机构,或者公司制资产评估机构转为合伙制资产评估机构,办理变更手续应当提供合伙人会议或股东(大)会审议通过的转制决议
  • C. 注销备案的资产评估机构及其分支机构的资产评估业务档案应当按照有关规定立即销毁
  • D. 财政部建立统一的备案信息管理系统。备案信息管理系统实行全国联网,并与其他相关行政管理部门实行信息共享
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19.

企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的(  )时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

  • A. 95%
  • B. 90%
  • C. 80%
  • D. 70%
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20.

运用市场法评估可上市流通的股票和债券时,以评估对象在评估基准日的收盘价作为评估价值,这种具体评估方法是(  )。

  • A. 现行市价法
  • B. 市场售价类比法
  • C. 价值比率法
  • D. 功能价值类比法
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21.

资产评估中最为基础的评估方法是(  )。

  • A. 市场法
  • B. 收益法
  • C. 成本法
  • D. 实物期权法
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22.

评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元,则其评估价值为(  )万元。

  • A. 15
  • B. 30
  • C. 60
  • D. 90
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23.

市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在(  )方面差异的情形。

  • A. 功能
  • B. 交易条件
  • C. 时间
  • D. 新旧程度
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24.

下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是(  )。

  • A. 收益额可以是资产的现实收益额
  • B. 收益额通常是资产的客观收益,而不一定是资产的实际收益
  • C. 企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量,房地产的收益额通常表现为净收益
  • D. 一般来说,资产预期收益有三种可以选择的类型:净利润、净现金流量和利润总额
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25.

某设备购建于2014年,历史成本为10万元,2018年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2014年117%,2015年108%,2016年110%,2017年104%,2018年125%,则应用价格指数法估算该设备的重置成本为(  )万元。

  • A. 14.46
  • B. 18.07
  • C. 15.44
  • D. 12.36
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26.

下列关于资产评估特点的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估服务于企业或单位,具有独立、客观、公正性
  • B. 资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方,这是公正性的组织保证
  • C. 资产评估的资产价值计量是动态的
  • D. 资产评估结果一经政府认定或运用,就有了鉴证属性
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27.

资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是( )。

  • A. 供求原则
  • B. 最高最佳使用原则
  • C. 替代原则
  • D. 预期收益原则
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28.

甲企业拥有一座海滨酒店,乙企业拥有一个海滨浴场,两个企业位置相邻,现在甲企业要收购乙企业,应选择的价值类型是(  )。

  • A. 市场价值
  • B. 投资价值
  • C. 在用价值
  • D. 清算价值
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29.

采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准(依据),评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态,这样的评估指的是( )。

  • A. 现时性评估
  • B. 追溯性评估
  • C. 预测性评估
  • D. 时效性评估
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30.

下列关于资产评估基准日的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估基准日是评估结论形成的日期
  • B. 资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限
  • C. 资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定
  • D. 如果评估基准日选择的是过去的日期,而非评估工作日近期时点,则这样的评估属于追溯性评估
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31.

下列关于评估报告日的说法中,错误的是(  )。

  • A. 评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
  • B. 在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
  • C. 对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露,并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
  • D. 如果期后发生的事项非常重大,足以对评估结论产生颠覆性影响,评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估
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32.

最常见的评估目的是( )。

  • A. 转让评估目的
  • B. 抵押评估目的
  • C. 公司设立、改制、增资目的
  • D. 质押评估目的
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33.

下列工作底稿资料中,属于管理类工作底稿的是()。

  • A. 资产评估委托合同
  • B. 房屋产权证明文件
  • C. 询价记录
  • D. 市场调查及数据分析资料
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34.

评估委托合同应当采用()。

  • A. 书面形式
  • B. 口头形式
  • C. 自愿约定形式
  • D. 法律允许的形式
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35.

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

  • A. 清算假设包括有序清算假设和强制清算假设
  • B. 持续经营假设也是一项会计假设
  • C. 原地使用假设的资产使用方式和目的不变
  • D. 现状利用方式可能不是最佳使用方式
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36.

下列关于价值类型的说法中,错误的是( )。

  • A. 投资价值与市场价值相比,投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响
  • B. 在用价值也称“使用价值”
  • C. 清算价值是一个退出价
  • D. 残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值
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37.

寡头垄断厂商的产品没有差别,厂商的相互依存程度高,满足上述特点的寡头市场是( )。

  • A. 纯粹寡头市场
  • B. 差别寡头市场
  • C. 多头垄断市场
  • D. 独立寡头市场
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38.

下列关于资产评估特点的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,该意见具有强制执行的效力
  • B. 资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方,这是公正性的组织保证
  • C. 资产评估机构及其评估专业人只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责
  • D. 资产评估从事的是价值鉴证,而不是权属鉴证
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39.

我国资产评估产生的原因是( )。

  • A. 深化我国经济体制改革
  • B. 促进产权市场流动性
  • C. 加快金融市场的发展
  • D. 加强国有资产管理、防止国有资产流失
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40.

下列各项中,不属于资产评估行业自律管理制度的是( )。

  • A. 《中国资产评估协会章程》
  • B. 《资产评估基本准则》
  • C. 《中国资产评估协会会员管理办法》
  • D. 《资产评估职业道德准则》
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41.

在《货币论》(1750)、《商业与管理》(1776)两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是( )。

  • A. 巴尔本
  • B. 萨伊
  • C. 狄亚克
  • D. 加里安尼
标记 纠错
42.

下列关于劳动二重性的说法错误的是( )。

  • A. 具体劳动和抽象劳动在时间和空间上是可以分割的
  • B. 抽象劳动是价值的唯一源泉
  • C. 具体劳动和抽象劳动不是两种劳动
  • D. 劳动二重性学说是马克思创立的
标记 纠错
43.

下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是( )。

  • A. 财政部发布了资产评估准则体系
  • B. 财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估准则-无形资产》,确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求
  • C. 目前的资产评估准则体系包括业务准则和职业准则两部分
  • D. 《资产评估职业道德准则-基本准则》是我国资产评估行业的第一项准则
标记 纠错
44.

对项目审核人员的要求不包括( )。

  • A. 专职的质控部门(或岗位)的审核人员
  • B. 具备履行职责的技术专长
  • C. 具备审核业务所需要的经验和权限
  • D. 保证审核工作的客观性
标记 纠错
45.

下列关于货币时间价值的说法中,错误的是( )。

  • A. 货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额
  • B. 货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值
  • C. 通常情况下,货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率
  • D. 根据货币时间价值理论,可以将某一时点的货币价值金额折算为其他时点的价值金额
标记 纠错
46.

吉芬商品和低档商品之间的关系是( )。

  • A. 低档商品一定是吉芬商品
  • B. 吉芬商品一定是低档商品
  • C. 低档商品肯定不是吉芬商品
  • D. 吉芬商品肯定不是低档商品
标记 纠错
47.

下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确
  • B. 为明确责任,评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认
  • C. 评估报告的使用范围包括评估报告使用人、目的及用途、使用时效、报告的摘抄引用或披露等事项
  • D. 评估报告的提交时间不宜确定具体日期
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48.

下列关于现时性评估、追溯性评估和预测性评估的说法中,错误的是( )。

  • A. 如果是现时性评估,评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态,在评估基准日市场条件下,以评估基准日货币币值计量的价值
  • B. 一般追溯性评估结论所表达的含义是采用被追溯基准日的货币价值作为计量标准,以评估对象截至被追溯基准日的状态为准,在被追溯基准日市场条件下所表现的价值
  • C. 如果是预测性评估,评估对象的状态则根据委托要求,只能确定为被预测基准日预期的状态
  • D. 国有资产评估大多为现时性评估
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49.

评估对象年生产能力为 100 吨,参照资产的年生产能力为 160 吨,评估基准日参照物资产的市场价格为 20 万元,由此确定的评估对象的价值为( )万元。

  • A. 40
  • B. 5
  • C. 8
  • D. 12.5
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50.

资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他专业人员( )。

  • A. 良好的私人关系
  • B. 保持同样的专业胜任能力
  • C. 保持良好的工作关系
  • D. 公平的竞争
标记 纠错
51.

( )是最常见的评估目的。

  • A. 转让
  • B. 抵押
  • C. 财务报告
  • D. 公司制改建
标记 纠错
52.

乙公司有两个独立的业务,分别是A业务和B业务,现要就A业务转让进行资产评估。则评估对象界定为( )。

  • A. 乙公司的权益
  • B. 乙公司对A业务的权益
  • C. 乙公司对B业务的权益
  • D. 乙公司各单项资产和负债
标记 纠错
53.

资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的现场调查手段是( )。

  • A. 查询
  • B. 核对
  • C. 监盘
  • D. 勘查
标记 纠错
54.

下列关于对评估资料进行核查验证的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证,以保证评估结果的合理性
  • B. 对核查验证程序执行情况的内部审核,应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用、恰当、有效
  • C. 采用函证方式进行核查验证的,信件回执、查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字
  • D. 对某些复杂的资料,可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证
标记 纠错
55.

( )是指由于外部条件变化引起资产收益、资产利用率发生持续减少、下降或者闲置等而造成的资产价值损失。

  • A. 有形损耗
  • B. 实体性贬值
  • C. 功能性贬值
  • D. 经济性贬值
标记 纠错
56.

已完成备案的资产评估机构或分支机构被省级财政部门予以注销备案的情形不包括( )。

  • A. 受理与自身有利害关系的业务
  • B. 注销工商登记
  • C. 主动要求注销备案
  • D. 被工商行政管理机关吊销营业执照的
标记 纠错
57.

评估委托人最基本的义务是( )。

  • A. 不得对评估行为和评估结果进行非法干预,不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告
  • B. 对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责
  • C. 按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告,不得滥用评估报告及评估结论
  • D. 按照合同约定向评估机构支付费用,不得索要、收受或者变相索要、收受回扣
标记 纠错
58.

下列关于评估专业人员的责任的说法中,错误的是( )。

  • A. 只能接受评估机构委派从事指定的评估业务
  • B. 不得允许他人以本人名义从事业务
  • C. 不得向委托人索取约定服务费用之外的不正当利益
  • D. 因签署虚假评估报告被追究刑事责任的,评估专业人员五年内不得从事评估业务
标记 纠错
59.

下列关于经济性贬值的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降,甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失
  • B. 间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
  • C. 直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
  • D. 评估对象不可能存在经济性溢价的情形
标记 纠错
60.

( )是指信息披露义务人披露的信息中对相关财务数据进行重大不实记载,或者对其他重要信息作出与真实情况不符的描述。

  • A. 虚假记载
  • B. 误导性陈述
  • C. 重大遗漏
  • D. 不正当披露
标记 纠错
多选题 (共30题,共30分)
61.

属于2020版《RICS评估准则》结构体系的是(  )。

  • A. 术语表
  • B. 国际评估准则
  • C. 职业规范
  • D. 评估技术和操作准则
  • E. 评估应用指南
标记 纠错
62.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的有(  )。

  • A. 劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值
  • B. 使用价值是商品的自然属性,价值是商品的社会属性
  • C. 具体劳动创造了商品的使用价值,抽象劳动则形成了商品的价值
  • D. 决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间
  • E. 商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动
标记 纠错
63.

目前国际评估准则已经发展成为比较完善的综合准则体系,其评估业务包括( )。

  • A. 不动产
  • B. 动产
  • C. 企业价值
  • D. 无形资产
  • E. 机器设备
标记 纠错
64.

资产评估报告封面标示的内容包括(  )。

  • A. “本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”
  • B. 评估报告的标题、文号、册数(包括装订总册数、装订册序号)
  • C. 声明
  • D. 评估机构名称
  • E. 资产评估报告日
标记 纠错
65.

管理类工作底稿通常包括( )。

  • A. 现场调查记录
  • B. 资产评估委托合同
  • C. 评定估算过程记录
  • D. 资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
  • E. 资产评估报告的审核意见
标记 纠错
66.

下列关于资产评估档案归集和管理的说法中,正确的有( )。

  • A. 本机构评估专业人员需要查阅评估档案,应按规定办理借阅手续
  • B. 资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理
  • C. 评估档案的保存期限,自资产评估基准日起算
  • D. 法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年
  • E. 重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内
标记 纠错
67.

下列各项中,在资产评估计划编制的总体要求中,可以作为编制资产评估计划根据的有()。

  • A. 评估目的
  • B. 评估基准日
  • C. 评估对象的资产规模和资产分布特点
  • D. 评估报告提交期限
  • E. 评估师的专业能力
标记 纠错
68.

关于商品需求数量的影响因素,下列表述错误的有(  )。

  • A. 一般情况下,商品价格与需求量呈负相关关系
  • B. 需求量与消费者收入反方向变化的商品是劣等商品
  • C. 商品的需求量与其替代品价格呈现反方向变动
  • D. 商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动
  • E. 消费者预期商品价格上升,会降低当期购买的欲望,造成该商品需求量减少
标记 纠错
69.

消除对独立性不利影响的措施包括( )。

  • A. 与委托人沟通
  • B. 人员回避
  • C. 业务回避
  • D. 消除关联关系
  • E. 第三方审核
标记 纠错
70.

关于资产评估不得牟取不正当利益的要求,正确的有( )。

  • A. 评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益
  • B. 牟取不正当利益违反了职业道德
  • C. 专业人员可以为自己以外的他人牟取不正当利益
  • D. 视情节严重,谋取不正当利益可能违法犯罪
  • E. 有利于维护资产评估机构和专业人员的形象
标记 纠错
71.

资产评估专业人员与委托人和其他相关当事人关系的要求有( )。

  • A. 资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时,应当回避
  • B. 资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务
  • C. 资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益
  • D. 资产评估专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力
  • E. 资产评估专业人员应当保持和提高专业能力
标记 纠错
72.

规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员( )。

  • A. 端正职业态度
  • B. 明确职业责任
  • C. 唤起职业良知
  • D. 制定执业法律
  • E. 树立职业理想
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73.

资产评估机构可以采用的形式包括( )。

  • A. 合伙企业
  • B. 个人独资企业
  • C. 有限责任公司
  • D. 股份有限公司
  • E. 非营利组织
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74.

下列各项中,属于盈利类指标价值比率的有(  )。

  • A. 市销率
  • B. 息税前收益价值比率
  • C. 税后现金流量价值比率
  • D. 市盈率
  • E. 市净率
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75.

折现率就其构成而言,其基本组成因素包括( )。

  • A. 超额收益率
  • B. 无风险报酬率
  • C. 风险报酬率
  • D. 长期增长率
  • E. 资产负债率
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76.

资产评估在市场经济中的作用有( )。

  • A. 促进市场资源优化配置
  • B. 保障资本市场良性运行
  • C. 维护社会主义市场经济秩序
  • D. 维护各类资产权利人权益
  • E. 维护社会稳定
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77.

评估委托人的权利包括(  )。

  • A. 有权公开披露资产评估报告的内容
  • B. 有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构
  • C. 有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避
  • D. 对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时,可以要求评估机构解释
  • E. 认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报
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78.

下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中,错误的有( )。

  • A. 资产评估具体准则是由执业准则和职业道德准则构成
  • B. 资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成
  • C. 资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成
  • D. 资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成
  • E. 资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成
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79.

关于商品需求数量的影响因素,下列表述错误的有( )。

  • A. 一般情况下,商品价格与需求量呈负相关关系
  • B. 需求量与消费者收入反方向变化的商品是劣等商品
  • C. 商品的需求量与其替代品价格呈现反方向变动
  • D. 商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动
  • E. 消费者预期商品价格上升,会降低当期购买的欲望,造成该商品需求量减少
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80.

不同商品之所以具有不同的使用价值,是因为( )。

  • A. 花费的社会必要劳动时间不同
  • B. 构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性
  • C. 生产商品的劳动各有其特殊的具体形态
  • D. 消费者喜好不同
  • E. 商品的物质形态不同
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81.

下列各项中,属于资产评估报告基本内容的有( )。

  • A. 摘要
  • B. 标题及文号
  • C. 目录
  • D. 声明
  • E. 日期
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82.

财政部的监管职责包括( )。

  • A. 负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理
  • B. 制定有关监督管理办法和资产评估基本准则
  • C. 指导和督促地方财政部门实施监督管理
  • D. 负责资产评估机构和分支机构的备案管理
  • E. 对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理
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83.

以下选项中,不属于资产评估专业人员从业义务的有( )。

  • A. 对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密
  • B. 私自接受委托从事业务、收取费用
  • C. 同时在两个以上评估机构从事业务
  • D. 依法签署评估报告
  • E. 与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的,应当回避
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84.

资产评估假设的选择、应用首先考虑的要求包括( )。

  • A. 合理性
  • B. 针对性
  • C. 公平性
  • D. 公正性
  • E. 相关性
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85.

从内容划分,评估资料分为( )。

  • A. 权属证明资料
  • B. 财务会计信息
  • C. 其他评估资料
  • D. 直接从市场等渠道独立获取的资料
  • E. 从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料
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86.

编制资产评估计划时首先确定各主要过程的具体步骤,需要考虑的因素有( )。

  • A. 评估项目的背景和相关条件
  • B. 委托人的信用
  • C. 采用的评估方法
  • D. 资产清查的工作重点及具体要求
  • E. 与参与本项目的其他中介机构的对接安排及注意事项
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87.

下列关于评估委托人的说法中,错误的有( )。

  • A. 《公司法》规定,涉及非现金资产出资的评估业务,应当由出资方委托
  • B. 《企业国有资产交易监督管理办法》规定,国有及国有控股企业、国有实际控制企业增加资本,应当由投资方委托
  • C. 国有企业收购、增资非国有单位对非国有单位进行资产评估,委托人应当包括拟进行收购或投资行为的国有企业
  • D. 为司法机关审判提供司法鉴定或者为执行司法判决提供处置参考价的资产评估业务,只能由人民法院委托
  • E. 为司法诉讼当事人的诉讼请求提供协助的资产评估业务,可以由诉讼举证方委托
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88.

资产评估相关准则规定,资产评估机构出具资产评估报告前,可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中,错误的有( )。

  • A. 资产评估专业人员应根据沟通的情况,与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整
  • B. 通常在评估报告由评估机构内部审核前,项目团队可以安排相关沟通工作
  • C. 沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告,需要详细说明理由,并履行必要的内部审核程序
  • D. 对沟通内容形成必要的记录
  • E. 在沟通过程中,如果发现差错或者疏漏,评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实
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89.

资产重置成本的估算方法包括( )。

  • A. 修复费用法
  • B. 重置核算法
  • C. 价格指数法
  • D. 功能价值类比法
  • E. 统计分析法
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90.

应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有( )。

  • A. 市价折扣法
  • B. 功能价值类比法
  • C. 价格指数法
  • D. 成新率价格调整法
  • E. 市场售价类比法
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问答题 (共6题,共6分)
91.

2012年12月,山东HDJ海洋发展股份有限公司(以下简称HDJ)决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券。

为配合本次债券发行工作,ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估,并于2012年12月24日出具了ABC(京)评报字〔2012〕第015号评估报告,收取评估费15万元;于2013年5月16日出具了ABC评报字〔2013〕020号评估报告,收取评估费5万元,两份评估报告签字评估师均为张三和李四。

评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估。收益法预测的重要前提是:在收入预测时,假设HDJ从2012年10月开始投苗,每亩每年投放参苗(秋苗)4,000头,养殖时间满2年,可全部收获。从2015年起即可获得全面达产的稳定收益,并按每亩的年产量70公斤预测收入。苏山岛约89,603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式。在以上假设前提下,按照收益法的计算方式,得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,554.23万元。

经事后调查:

(1)2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗,共投放参苗1,117,266.00头,占评估假设投苗量的0.31%。此外,在评估基准日(2012年9月30日)至评估报告出具日(2012年报告的出具日为2012年12月24日,2013年报告的出具日为2013年5月16日)期间,HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗;

(2)HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式,而非单纯的人工鱼礁养殖方式,在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同,会对海参预测产量产生较大影响;

(3)在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程,因此,实现全面达产收益也需要一个过程。

问题:请根据以上背景资料,指出违反执业规范的行为,并说明理由;涉及违法行为的说明处罚措施。

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92.

某股权持有人拟转让某有限责任公司股权,该公司的年净利润1.29亿,销售收入82.23亿,净资产28.27亿。资产评估师拟采用市场法确定股权价值,并选择三个上市公司作为市场参照物,计算得到三个上市公司市盈率的平均值,用该平均值乘以被评估企业的净利润作为被评估企业的评估值。三个上市公司的数据如下:

资产评估基础,点睛提分卷,2021年《资产评估基础》点睛提分卷2

试问:

(1)按所选择的市场参照物不同,企业价值评估的市场法分哪几种?

(2)常用的价值比率有哪些?其含义是什么?

(3)试分析该案例存在的问题。

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93.

A 资产评估事务所接受委托对即将出售的一处房产进行评估。A 事务所派出评估专业人员,对该房产进行实地调查。

经过调查,有关情况为:该处房产购于 10 年前,购房价格 20 万元。该房产购入时,所在区域为一城乡接合部,南面是一臭水沟,另外三面都是农田,只有该房所处位置在开发居民楼。经过 10 年的发展,该房产四周发生了巨大变化,南面修建了该市唯一的人工湖,水面面积大约为 10 平方公里,现在是该市人民休闲好去处,周末游人如织。西面于去年建成一座小学并已开始招生。东面于五年前建成一大型商场,在本市规模第一。北面即将建成本市第一中学的分校,新校规模较大,将超过老校区。同时,该房所处小区东侧是一南北公路,往南几公里即是高速路入口。

由于其位置优越,尽管周边有多楼盘如火如荼地兴建之中,但某一楼盘只要一开始放号,便会出现几百米的长龙,人们排号排一夜也在所不惜。

甲评估师认为,该房产的评估,可以以该房产的购建成本为依据,在购房价格 20 万元的基础上,考虑时间价值,从而确定该房产的评估值,而乙评估师认为,不能简单地以购建成本作为依据,还要考虑其效用价值的影响。本房产所处地区位置优越,供不应求,其价值会大大高于其购建成本。要求:根据以上资料,回答以下问题:

<1> 、甲和乙评估师的说法,哪一个正确,为什么?

<2> 、根据本题资料的描述,评估时应考虑哪个因素对房产价值的影响?这体现了资产评估的哪一个原则,其内容是什么?

<3> 、根据(1)所选评估师的说法,除了(2)应该考虑的原则之外,还应该考虑什么原则?说明该原则的内容。

<4> 、除上述原则外,资产评估经济技术原则还包括哪些原则?

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94.

甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资,遂聘请资产评估机构进行评估。

(1)甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元,本年根据具体价值考虑应不低于这个数字,李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费,业务洽谈人员承接了该项目,并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。

(2)订立业务委托合同后,委派项目负责人为张三,其妻子为甲公司财务主管。

(3)编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。

(4)资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保,评估机构对此提出了异议,甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。

问题:

(1)指出双方行为的不恰当之处,并说明理由;

(2)简述业务洽谈人员的工作职责(不少于五条);

(3)工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。

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95.

A 资产评估机构接受委托,对甲公司的下属分公司乙进行价值评估,欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解,乙公司已停产十年,十年前,由于管理不善、产品落后,乙公司出现了亏损,从此停产。评估机构派出评估师进行评估,经了解,乙公司目前仅有厂房三处,机器设备三十多台,由于乙公司资产管理不善,乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定,对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查。

在评估过程中,甲公司负责人与 A 评估机构负责人沟通,为了在此次投资中获得较多股权,要求 A评估机构将最后的评估价值上浮 50%体现在评估报告中,如果可以,甲公司将多支付 10%的评估费用,否则,甲公司将不支付评估费用。A 评估机构经办公会研究确定,果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉,要求 A 评估机构履行合同。

要求回答下列问题:

<1> 、评估师确定的调查方式是否正确,如不正确请说明正确的做法并说明理由。

<2> 、本例中A 评估机构单方面解除合同的做法是否正确,说明理由。

<3> 、根据资产评估法的规定,评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些?

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96.

某公司是 2004 年 10 月经人民政府批准,由 S 集团公司 100%控股投资的外商独资企业。S 公司位于 K 市经济技术开发区,注册资本 2200 万美元,经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016 年 9 月,S 公司董事会决议将公司改制为股份有限公司,遂聘请资产评估机构 F 对 S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据 S 公司所处的具体环境和经济背景,结合特定的评估目的和评估方法的特点,选择收益法进行评估,并确定评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将 S 公司改制为股份有限公司,而提供 S 公司的整体资产的评估值。

在上述经济行为实施过程中,出现一家 K 公司需要对 S 公司增资,但是在评估委托合同上没有约定K 公司为评估报告使用人,国家法律、法规也没有明确规定 K 公司是评估报告的法定使用人,现在K 公司也需要对 S 公司的整体资产有所了解,但是 K 并没有另外请资产评估机构对 S 所拥有的整体资产进行评估,而是直接使用了资产评估机构 F 出具的上述评估报告。

对于评估报告的使用,有以下几种说法:

A.此评估报告只能用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司,而提供 S 公司的整体资产的评估值”

B.此评估报告可以为 K 公司所使用

C.此评估报告可以为 S 公司任意使用

D.如果此评估报告为 K 公司所使用,评估机构和评估专业人员将不承担责任

E.如果此评估报告为 K 公司所使用,评估机构和评估专业人员需要承担相应的责任

要求:

<1> 、对评估报告的使用的五种说法中,正确的有哪几个,为什么?

<2> 、该项评估的评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。此评估基准日的选择是谁的责任?

<3> 、评估委托人 S 公司具有哪些权利?

<4> 、评估委托人需要承担哪些义务?

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答题卡(剩余 道题)

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
多选题
61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90
问答题
91 92 93 94 95 96
00:00:00
暂停
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