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2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

卷面总分：100分 答题时间：240分钟 试卷题量：100题 练习次数：44次
单选题 （共74题，共74分）
1.

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。

  • A. 周转材料
  • B. 应收工程款
  • C. 融资租入的施工机械
  • D. 在建工程
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2.

下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（　　）。

  • A. 税金
  • B. 利润
  • C. 贷款
  • D. 规费
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3.

（　　）是订立合同所必须经过的程序，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所做出的意思表示。

  • A. 要约
  • B. 承诺
  • C. 诚实
  • D. 承认
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4.

下列风险中，属于建筑工程保险责任的是（　　）。

  • A. 因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失
  • B. 错误设计引起的损失、费用和责任
  • C. 原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
  • D. 全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任
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5.

国际工程索赔中，工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求，视为该项索赔（　　）。

  • A. 已经被认可
  • B. 不被认可
  • C. 已经失效
  • D. 推迟认可
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6.

不属于索赔费用组成要素的是（　　）。

  • A. 人工费的索赔
  • B. 材料费的索赔
  • C. 施工机具使用费的索赔
  • D. 承包人的索赔
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7.

评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是（　　）。

  • A. 投标人报价低于全部投标人报价的平均值
  • B. 投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认
  • C. 投标人以他人名义投标
  • D. 投标人所报价格与投标控制价有一定偏差
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8.

关于风险实质的说法，正确的是（　　）。

  • A. 风险的实质就是变化
  • B. 风险的实质就是不确定性
  • C. 风险的实质就是损失
  • D. 风险的实质就是失败
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9.

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为（　　）万元。

  • A. -5
  • B. 5
  • C. 10
  • D. 20
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10.

不属于资格预审程序的是（　　）。

  • A. 编制资格预审文件
  • B. 刊登资格预审通告
  • C. 出售资格预审通告
  • D. 对资格预审文件的答疑
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11.

风险识别的第一步工作是（　　）。

  • A. 确认不确定性的客观存在
  • B. 建立初步清单
  • C. 确立各种风险事件
  • D. 进行风险分类
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12.

工程造价控制应遵循的原则是（　　）。

  • A. 最优化原则
  • B. 经济为主、技术为辅原则
  • C. 以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则
  • D. 主动控制原则
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13.

下列不属于项目建设有关的其他费用是（　　）。

  • A. 建设单位管理费
  • B. 勘察设计费
  • C. 研究试验费
  • D. 土地使用费
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14.

下列说法错误的是（　　）。

  • A. 近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系
  • B. 修改招标工程项目的规模及总金额。发生时，投标申请人只有达到修改后的资料预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的招标
  • C. 为了让资格预审申请人按统一的格式递交申请书，在资格预审文件中按通过资格预审的条件编制成统一的表格。让申请人填报
  • D. 一般情况下资格预审都采用评分法进行，按一定评分标准逐项进行打分
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15.

不属于合同法含义的是（　　）。

  • A. 合同法只调整平等主体之间的关系
  • B. 合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
  • C. 合同法所调整的民事权利义务合同关系，不属于财产性的合同关系
  • D. 合同法不包括人身性质的合同关系
标记 纠错
16.

（　　）是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

  • A. 施工图预算
  • B. 一般土建工程概算
  • C. 设备及安装工程概算
  • D. 工业管道工程概算
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17.

评标委员会完成评标后，应向（　　）提出书面评标报告。

  • A. 设计单位
  • B. 招标人
  • C. 监理机构
  • D. 投标人
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18.

对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为（　　）。

  • A. 利润
  • B. 收入
  • C. 主营业务收入
  • D. 营业额
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19.

不属于合同特征的是（　　）。

  • A. 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为
  • B. 合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨
  • C. 合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议
  • D. 变更合同关系通常是在继续保持原合同关系效力的前提下变更合同内容
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20.

卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为（　　）。

  • A. 预收账款
  • B. 应付账款
  • C. 应收账款
  • D. 应付票据
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21.

有效控制工程造价应遵循（　　）的原则。

  • A. 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
  • B. 工程造价最优化
  • C. 以经济分析为主
  • D. 以技术分析为主
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22.

不属于企业管理费的是（　　）

  • A. 管理人员工资
  • B. 燃料动力费
  • C. 差旅交通费
  • D. 劳动保护费
标记 纠错
23.

下列有关定性预测的说法正确的是（　　）。

  • A. 简单平均法也属于定性预测的一种
  • B. 德菲尔法是专家调查法的一种发展
  • C. 专家调查法的步骤是：确定预测目标→制定调查表→收集专家资料→选择专家人选及人数确定调查时间及主持人→开展书面调查_整理专家意见_重复3～5次。综合专家意见
  • D. 德菲尔法会逐步使意见趋于分散
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24.

通常情况下,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标,下列不属于可以用来邀请招标的情况是（　　）。

  • A. 技术复杂、有特殊求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择
  • B. 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标
  • C. 招标人需要向不特定的法人或者其他组织发出投标邀请
  • D. 公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
标记 纠错
25.

不属于工程造价计价依据的是（　　）。

  • A. 工程量清单
  • B. 工程建设定额
  • C. 工程造价信息
  • D. 工程建设清单
标记 纠错
26.

价值工程活动的核心是（　　）。

  • A. 收集情报
  • B. 功能整理
  • C. 功能定义
  • D. 功能分析
标记 纠错
27.

下列费用中，属于国际工程投标标价组成的是（　　）。

  • A. 建设单位管理费
  • B. 价格调整费
  • C. 工程间接费
  • D. 招标代理咨询费
标记 纠错
28.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，下列工程建设项目中，必须采用工程量清单计价的是（　　）

  • A. 国有资金投资占投资总额的3%以上的工程建设项目
  • B. 房地产投资项同
  • C. 涉外投资项目
  • D. 国有投资者拥有实际控股权的丁程建设项目
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29.

某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益是（　　）万元以上时，该投资项目可行。

  • A. 6
  • B. 7
  • C. 10
  • D. 12
标记 纠错
30.

不属于编织一个合理、可靠的标底需要考虑的因素有（　　）

  • A. 标底必须适应目标工期的要求
  • B. 标底必须适应招标方的质量要求
  • C. 标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化,考虑材料价差因素
  • D. 标底价格等同于工程预算
标记 纠错
31.

不属于承诺产生法律效力必须具备条件的是（　　）

  • A. 承诺必须由受要约人做出
  • B. 承诺必须在规定的期限内到达要约人
  • C. 承诺的内容不需要与要约的内容一致
  • D. 承诺必须向要约人做出
标记 纠错
32.

（　　）是为了保障债务的履行、确保债权的实现,在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。

  • A. 担保
  • B. 要约
  • C. 抵押
  • D. 留置
标记 纠错
33.

属于按照概算法分类，建设投资构成的一部分是（　　）

  • A. 工程费用
  • B. 土地使用费
  • C. 形成固定资产的费用
  • D. 无形资产费用
标记 纠错
34.

根据监理信息的分类，下列各项功能中，属于监理信息系统中投资控制予系统的功能是（　　）。

  • A. 合同价与概算、预算、标底的对比分析
  • B. 合同执行情况的跟踪及处理
  • C. 网络计划的编制与调整
  • D. 数据、资料的整理和分析
标记 纠错
35.

在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

  • A. 核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人
  • B. 支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产
  • C. 支付费用对保险财产进行修复直至修复完
  • D. 负责赔偿修复中发生变更所产生的费用
标记 纠错
36.

分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（　　）。

  • A. 计量单位
  • B. 综合单价
  • C. 定额编号
  • D. 工料机消耗量
标记 纠错
37.

不属于工程建设项目招标投标的有（　　）

  • A. 勘察招投标
  • B. 设计招投标
  • C. 监理招投标
  • D. 修缮招投标
标记 纠错
38.

属于进口设备交货方式的是（　　）

  • A. 内陆交货类
  • B. 海陆交货类
  • C. 到货地交货类
  • D. 边境车站交货类
标记 纠错
39.

下列项目中,一定要进行招标的项目有（　　）

  • A. 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的
  • B. 属于利用扶贫资金实行以工代赈
  • C. 需要采用的专利或者专用技术
  • D. 关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目
标记 纠错
40.

下列评价方法中，属于风险型决策方法的是（　　）。

  • A. 最大最大收益值法
  • B. 等概率法
  • C. 最大最小收益值法
  • D. 最小最大后悔值法
标记 纠错
41.

某建筑企业纳税地点位丁市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计人该工程造价的税金为（　　）万元。

  • A. 30.0
  • B. 32.2
  • C. 33.5
  • D. 34.1
标记 纠错
42.

我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的（　　）进行监督管理的专业化服务活动。

  • A. 安全质量管理活动
  • B. 投标行为
  • C. 施工过程
  • D. 建设行为
标记 纠错
43.

借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度的指标是（　　）。

  • A. 利息备付率
  • B. 资产负债率
  • C. 偿债备付率
  • D. 总投资收益率
标记 纠错
44.

不属于工程造价有效控制应该遵循的原则是（　　）

  • A. 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
  • B. 被动控制
  • C. 令人满意
  • D. 技术与经济相结合
标记 纠错
45.

某人以10%的单利借出10000元，借期为5年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F/P，8%，3）=1.260，则此人在第8年年末可以获得复本利和为（）元。

  • A. 15040
  • B. 16300
  • C. 17640
  • D. 18900
标记 纠错
46.

关于施工图预算的说法，正确的是（　　）。

  • A. 采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额
  • B. 采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价
  • C. 单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同
  • D. 单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同
标记 纠错
47.

某工程合同价为1000万元，合同巾约定采用调值公式法进行[程价款动态结算，其中固定要素比重为0．2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0．15、0．35、0．3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10％、15％、25％，则该工程的实际结算款是（　　）万元。

  • A. 942.5
  • B. 1015.6
  • C. 1067.5
  • D. 1142.5
标记 纠错
48.

不属于分部分项工程项目综合单价确定原则的是（　　）。

  • A. 确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目特征的描述
  • B. 招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价
  • C. 综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用
  • D. 暂列金额应按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写,不得变动
标记 纠错
49.

环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中（　　）。

  • A. 部分污染物
  • B. 大部分有机物
  • C. 固体悬浮物
  • D. 全部污染物
标记 纠错
50.

属于安装工程费用的是（　　）。

  • A. 各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装修设计、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用
  • B. 未测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运工作的调试费
  • C. 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用
  • D. 矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气、钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
标记 纠错
51.

下列关于资格审查的说法，错误的是（　　）。

  • A. 招标人将依据投标申请人的合同工程营业额(收入、净资产)和在建工程的未完成部分合同金额，对投标申请人做出财务能力评价
  • B. 联合体的每一位成员必须提交符合要求的垒套资格预审文件
  • C. 联合体成员在同一招标项目中可以单独投标或者参加其他联合体投标
  • D. 资格预审合格后，联合体存组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意
标记 纠错
52.

将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较，确定风险等级，以便做出风险应对的对策的步骤是（　　）。

  • A. 风险分析
  • B. 风险应对
  • C. 风险评价
  • D. 风险识别
标记 纠错
53.

不属于发包人的义务与责任的是（　　）。

  • A. 不得肢解发包
  • B. 依国家规定的程序和批准的文件订立合同
  • C. 经发包人统一总承包人可以将部分工程交由第三人完成
  • D. 及时验收与支付价款的业务
标记 纠错
54.

不属于竣工结算编制依据和要求的是（　　）

  • A. 建设工程工程量清单计价规范
  • B. 工程合同
  • C. 建设工程设计文件及相关资料
  • D. 发承包双方实施过程中未确认的工程量及其结算和合同价款
标记 纠错
55.

建设工程合同是指承包人进行工程建设，（　　）支付价款的合同。

  • A. 专业技术入员
  • B. 发包人
  • C. 总承包人
  • D. 勘察人
标记 纠错
56.

合同是平等主体的（　　）、法人、其他组织之间设计、变更、终止民事权利义务关系的协议。

  • A. 自然人
  • B. 公民
  • C. 人民
  • D. 成年人
标记 纠错
57.

下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（　　）。

  • A. 经济净现值
  • B. 利息备付率
  • C. 财务内部收益率
  • D. 财务净现值
标记 纠错
58.

关于工程量清单的说法，正确的是（　　）。

  • A. 采取工程量清单招标时，必须将工程量清单作为招标文件的组成部分
  • B. 工程量量清单必须由投标人编制
  • C. 工程量清单必须由招标人编制
  • D. 工程量清单必须委托有资质的工程造价咨询人编制
标记 纠错
59.

不属于成本价酬金合同的是（　　）。

  • A. 成本加固定百分比酬金
  • B. 成本加固定金额酬金
  • C. 成本加奖罚
  • D. 最低限额成本加固定最低酬金
标记 纠错
60.

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是（　　）。

  • A. 基础设施工程
  • B. 屋面防水工程
  • C. 电气管线工程
  • D. 供热与供冷系统
标记 纠错
61.

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

根据以上资料，回答下列问题：

若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在（　　）周内完成。查看材料

  • A. 12
  • B. 13
  • C. 15
  • D. 16
标记 纠错
62.

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

根据以上资料，回答下列问题：

下列工作B的时间参数计算结果中，正确的为（　　）。查看材料

  • A. 自由时差为2周
  • B. 自由时差为1周
  • C. 总时差为0周
  • D. 总时差为2周
标记 纠错
63.

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

根据以上资料，回答下列问题：

工作B的最迟完成时间为第（　　）周。查看材料

  • A. 10
  • B. 12
  • C. 13
  • D. 14
标记 纠错
64.

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

三个投资方案相关资料表

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

当资本的利率i=10％时，(P/A，10％，10)=6．144，则8方案的净现值为（　　）万元。查看材料

  • A. 2380
  • B. 2650
  • C. 2786
  • D. 2960
标记 纠错
65.

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

三个投资方案相关资料表

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

经计算得知，当i=10％时，B方案是最优方案，则使上述三个方案都为不可行的(P/A，i，10)数值应小于（　　）。查看材料

  • A. 2.123
  • B. 2.425
  • C. 2.788
  • D. 3.093
标记 纠错
66.

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

三个投资方案相关资料表

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

已知(P/A，4%，10)=8．111，(P／4，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为（　　）。查看材料

  • A. 4.26％
  • B. 4.31％
  • C. 4.61％
  • D. 4.86％
标记 纠错
67.

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。

根据以上资料，回答下列问题：

该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于（　　）的选择问题。查看材料

  • A. 互斥方案
  • B. 单一方案
  • C. 独立方案
  • D. 混合方案
标记 纠错
68.

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。

根据以上资料，回答下列问题：

甲设备的年度投资费用为（　　）万元。查看材料

  • A. 216.56
  • B. 218.33
  • C. 220.83
  • D. 230.56
标记 纠错
69.

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。

根据以上资料，回答下列问题：

乙设备的年度投资费用为（　　）万元。查看材料

  • A. 230.60
  • B. 240.76
  • C. 258.83
  • D. 262.42
标记 纠错
70.

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、

根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为（　　）。查看材料

  • A. 建设单位
  • B. 工程质量监督部门
  • C. 施工单位
  • D. 监理单位
标记 纠错
71.

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、

根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为（　　）年。查看材料

  • A. 1
  • B. 2
  • C. 3
  • D. 5
标记 纠错
72.

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

根据以上资料，回答下列问题：

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（　　）万元。(已知生产能力指数n=0．5)查看材料

  • A. 3000.0
  • B. 3464.1
  • C. 5169.1
  • D. 5333.3
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73.

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

根据以上资料，回答下列问题：

该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为（　　）万元。(已知生产力指数n=0．5)查看材料

  • A. 9422.35
  • B. 10161.36
  • C. 11085.12
  • D. 13439.76
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74.

某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：

(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

根据以上资料，回答下列问题：

该拟建项目的基本预备费为（　　）万元。查看材料

  • A. 277.13
  • B. 565.34
  • C. 609.68
  • D. 806.39
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多选题 （共26题，共26分）
75.

关于风险预测图的说法，正确的有（　　）。

  • A. 在进行风险分类前，先制定风险预测图
  • B. 风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关
  • C. 风险预测图中的曲线离原点越近，风险越大
  • D. 风险预测图中，风险的评价与潜在的危害相关
  • E. 风险预测图采用立体的三维结构，其中一维表示风险的分布
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76.

按照形成资产法，建设投资估算应包括（　　）。

  • A. 固定资产费用
  • B. 无形资产费用
  • C. 流动资产费用
  • D. 预备费
  • E. 建设期利息
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77.

属于合同分类的是（　　）。

  • A. 书面合同、口头合同
  • B. 有偿合同与无偿合同
  • C. 诺成合同与实践合同
  • D. 主合同与从合同
  • E. 单合同与双合同
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78.

自行组织招标应该具备的条件有（　　）。

  • A. 具有项目法人资格(或者法人资格)
  • B. 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量
  • C. 有从事同类工程建设项目招标的经验
  • D. 设有专业的招标机构或者拥有2名以上专职招标业务人员
  • E. 熟悉和掌握招标投标法以及有关法规规章
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79.

索赔按目的不同，可以分为（　　）。

  • A. 工期索赔
  • B. 承包人索赔
  • C. 费用索赔
  • D. 发包人索赔
  • E. 业主索赔
标记 纠错
80.

下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有（　　）。

  • A. 净收益类型不同的方案
  • B. 独立方案
  • C. 有多个内部收益率的方案
  • D. 互斥方案
  • E. 只有一个内部收益率的单一投资方案
标记 纠错
81.

属于合同订立基本原则的是（　　）。

  • A. 合同当事人法律地位平等原则
  • B. 自愿原则
  • C. 公平原则
  • D. 合理原则
  • E. 诚实信用原则
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82.

投标人在进行投标环境调查时应重点关注（　　）。

  • A. 自然条件
  • B. 劳动力供应状况
  • C. 工程现场附近的各种服务设施和条件
  • D. 相关的环保法律法规
  • E. 材料、设备的供应条件
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83.

不属于人工费的是（　　）。

  • A. 计时工资或计件工资
  • B. 奖金
  • C. 津贴、补贴
  • D. 运输损耗费
  • E. 采购及保管费
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84.

公开招标和邀请招标不同的是（　　）

  • A. 发布招标信息的方式不同
  • B. 潜在投标人的范围不同
  • C. 公开的程度不同
  • D. 招标的金额不同
  • E. 招标的主体不同
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85.

属于工程造价阶段的是（　　）

  • A. 建设工程造价的合理估计
  • B. 在初步设计阶段,根据概算定额或概算指标编制建设项目总概算
  • C. 在工程招投标阶段,承包合同价是以社会合同形式确定的建筑安装工程造价
  • D. 在施工图设计阶段,根据施工图纸确定的工程量,套用有关预算定额单价,取费率和利税率等编制施工图预算
  • E. 在竣工验收阶段，对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用进j汇总,编制竣工决算
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86.

下列组织不能作为保证人的是（　　）

  • A. 企业法人的分支机构、职能部门
  • B. 学校
  • C. 具有代为清偿债务能力的法人
  • D. 国家机关
  • E. 医院
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87.

根据我国《担保法》的规定,不得抵押的财产有（　　）

  • A. 土地所有权
  • B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
  • C. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
  • D. 抵押人所有建筑物和其他地上附着物
  • E. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
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88.

关于发布招标公告或者投标邀请书的说法,正确的是（　　）

  • A. 招标人应该使用国务院发展改革部门会同有关行政监察部门制定的标准文本编制资格预审文件和招标文件
  • B. 招标公告的作用是让潜在投标人获得招标信息,以便进行项目筛选,确定是否参与竞争
  • C. 依法必须进行施工招标项目的招标公告,应当在国家制定的报刊和信意网络上发桁
  • D. 实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当向2家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
  • E. 采用公开招标方式的工程项目，招标人应该发布招标公告,邀请不特定的法人或者其他组织投标
标记 纠错
89.

工程建设招标投标应遵循的原则有（　　）

  • A. 公开原则
  • B. 公平原则
  • C. 公正原则
  • D. 诚实信用原则
  • E. 平等原则
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90.

下列资产中属于无形资产的有（　　）

  • A. 专利权
  • B. 商誉
  • C. 非专利技术
  • D. 预付款项
  • E. 土地使用权
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91.

下列建设工程实施过程发生的事件中,属于业主或投资者风险的有（　　）

  • A. 资金筹措无门
  • B. 投资回收期长
  • C. 由于承包商技术错误造成的直接损失
  • D. 工程所在国发生全国性罢工
  • E. 承包商可口工人工资，引起公愤导致群体行为
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92.

在FIDIC合同条件下，工程量清单项目分为（　　）。

  • A. 一般项目
  • B. 工程变更
  • C. 费用索赔
  • D. 暂定金额
  • E. 计日工
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93.

我国现阶段建设工程监理的特点主要有（　　）。

  • A. 建设工程监理的服务对象具有单一性
  • B. 建设工程监理的服务对象具有多重性
  • C. 建设工程监理制度推行具有强制性
  • D. 建设工程监理具有监督功能
  • E. 对建设工程监理的市场准入采取双重控制
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94.

属于工程建设定额按照投资的费用性质分类的是（　　）

  • A. 建筑工程定额
  • B. 设备安装工程定额
  • C. 建筑安装工程费用定额
  • D. 预算定额
  • E. 投资估算指标
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95.

某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

根据以上资料，回答下列问题：

下列工作中，属于该工程项目重点控制对象的为（　　）。查看材料

  • A. 工作
  • B. 工作
  • C. 工作
  • D. 工作E
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96.

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

三个投资方案相关资料表

中级建筑与房地产经济,考前冲刺,2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺1

进行上述寿命期相同的互斥方案选择时，可采用的方法有（　　）。查看材料

  • A. 内部收益率法
  • B. 差额的净现值法
  • C. 追加投资收益率法
  • D. 净年值法
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97.

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。

根据以上资料，回答下列问题：

对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法为（　　）。查看材料

  • A. 内部收益率法
  • B. 净现值法
  • C. 差额法
  • D. 追加投资收益率法
标记 纠错
98.

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。

根据以上资料，回答下列问题：

对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为（　　）。查看材料

  • A. 最小公倍数法
  • B. 净年值法
  • C. 期间法
  • D. 比率法
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99.

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、

根据以上资料，回答下列问题：

发包方未经竣工验收就使用该工程，则（　　）。查看材料

  • A. 可视为发包方已接收该工程
  • B. 承包方承担质节责任
  • C. 保修期起算日为投入使用之口
  • D. 发现质量问题时已经超过保修期
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100.

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、

根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为（　　）。查看材料

  • A. 屋面防水
  • B. 有防水要求的卫生间
  • C. 给排水管道
  • D. 装修工程
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答题卡（剩余 道题）

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74
多选题
75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
00:00:00
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