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2021年《资产评估基础》押题密卷2

卷面总分:48分 答题时间:240分钟 试卷题量:48题 练习次数:41次
单选题 (共30题,共30分)
1.

关于完全垄断市场,表述错误的是( )。

 

  • A. 完全垄断市场为不完全竞争市场,行业中只有唯一供给者
  • B. 寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同
  • C. 完全垄断市场是一种极端的理论抽象,在现实经济生活中几乎不存在
  • D. 独家垄断厂商完全排除了竞争,控制了行业的生产、销售和价格,消费者没有其他选择
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2.

以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是(  )。

  • A. 建议沟通的信息仅为委托人内部使用,任何初稿不能对外公布或披露
  • B. 对沟通内容形成必要的记录
  • C. 沟通完毕后,直接修改评估结论
  • D. 在沟通过程中,如果发现差错或疏漏,评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实
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3.

对于投资人来说,不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润,所以内幕消息无用的市场是(  )。

  • A. 弱势有效市场
  • B. 强式有效市场
  • C. 半强式有效市场
  • D. 无效市场
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4.

下列关于行政责任的说法中,正确的是(  )。

  • A. 包括主刑和附加刑
  • B. 指存在违反有关行政管理的法律、法规规定,但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果
  • C. 制裁形式是行政处分
  • D. 构成犯罪行为
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5.

以下关于资产评估机构自主管理的说法错误的是(  )。

  • A. 实行集团化发展的资产评估机构,应当对分支机构实行统一管理
  • B. 资产评估机构和分支机构加入资产评估协会平等享有章程规定的权利,履行章程规定的义务
  • C. 分支机构可以以资产评估分支机构的名义出具资产评估报告
  • D. 资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制
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6.

下列各项中,关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中,错误的是( )。

  • A. 评估依据的表述方式应当明确、具体、方便查对
  • B. 相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性
  • C. 评估依据应当满足相关、合理、可靠和有效的要求,在评估基准日有效
  • D. 合理是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平
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7.

下列关于现场调查的说法中,错误的是(  )。

  • A. 现场调查是了解资产状况的重要方法,是其他方法不能替代的
  • B. 评估专业人员核实资产的完整性,目的仅在于核实资产物理意义上的完整性
  • C. 评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明,并进行核查验证
  • D. 现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等
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8.

以下关于资产评估委托合同的订立的说法中,错误的是( )。

  • A. 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章
  • B. 公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同,其对外签订合同的民事责任由分公司承担
  • C. 对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形,评估机构可以通过内部管理制度加以规范
  • D. 采用合同书形式订立合同,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立
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9.

消费者均衡是研究如何把既定的( )分配在各种商品的购买中以获得最大的效用。

  • A. 收入
  • B. 价格
  • C. 商品数量
  • D. 成本
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10.

下列关于需求曲线的说法中,错误的是(  )。

  • A. 需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线,体现了边际效用递减规律
  • B. 需求曲线是反映商品价格与需求量关系的曲线
  • C. 当商品价格保持不变,消费者收入增加时,需求曲线将向右移动
  • D. 当影响需求的其他因素不变,价格发生变化时,该商品需求数量的变动表现为需求曲线的位置移动,被称为需求量的变动
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11.

根据《资产评估法》规定,资产评估机构违反规定,出具虚假评估报告,有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得( )罚款。

  • A. 一万元以上五万元以下
  • B. 一倍以上五倍以下
  • C. 一倍以上十倍以下
  • D. 十万元以上五十万元以下
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12.

下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是( )。

  • A. 时效免责
  • B. 人道主义免责
  • C. 行政免责
  • D. 有效补救免责
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13.

资产评估机构应当建立健全内部管理制度。以下不属于内部管理制度的是( )。

  • A. 资产评估业务管理制度
  • B. 业务档案管理制度
  • C. 质量控制制度
  • D. 继续教育制度
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14.

下列关于评估行政管理部门的表述中,错误的是( )。

  • A. 评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门
  • B. 就财政部管理的资产评估行业来说,行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级
  • C. 国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法
  • D. 对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任
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15.

下列关于合伙形式的评估机构的说法中,正确的是(  )。

  • A. 普通合伙企业合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任
  • B. 上市公司可以成为普通合伙人
  • C. 在特殊普通合伙企业中,一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,由全体合伙人承担无限连带责任
  • D. 在特殊普通合伙企业中,一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中非故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无限连带责任,其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任
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16.

下列关于资产评估机构的备案管理的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所,应当书面告知迁出地省级财政部门。资产评估机构在办理完迁入地工商登记手续后15个工作日内,向迁入地省级财政部门办理迁入备案手续。迁入地省级财政部门办理迁入备案手续后通知迁出地的省级财政部门,迁出地的省级财政部门应同时予以公告
  • B. 合伙制资产评估机构转为公司制资产评估机构,或者公司制资产评估机构转为合伙制资产评估机构,办理变更手续应当提供合伙人会议或股东(大)会审议通过的转制决议
  • C. 注销备案的资产评估机构及其分支机构的资产评估业务档案应当按照有关规定立即销毁
  • D. 财政部建立统一的备案信息管理系统。备案信息管理系统实行全国联网,并与其他相关行政管理部门实行信息共享
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17.

企业进行与资产评估相应的经济行为时,应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的(  )时,应当暂停交易,在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

  • A. 95%
  • B. 90%
  • C. 80%
  • D. 70%
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18.

运用市场法评估可上市流通的股票和债券时,以评估对象在评估基准日的收盘价作为评估价值,这种具体评估方法是(  )。

  • A. 现行市价法
  • B. 市场售价类比法
  • C. 价值比率法
  • D. 功能价值类比法
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19.

资产评估中最为基础的评估方法是(  )。

  • A. 市场法
  • B. 收益法
  • C. 成本法
  • D. 实物期权法
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20.

评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元,则其评估价值为(  )万元。

  • A. 15
  • B. 30
  • C. 60
  • D. 90
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21.

市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在(  )方面差异的情形。

  • A. 功能
  • B. 交易条件
  • C. 时间
  • D. 新旧程度
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22.

下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是(  )。

  • A. 收益额可以是资产的现实收益额
  • B. 收益额通常是资产的客观收益,而不一定是资产的实际收益
  • C. 企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量,房地产的收益额通常表现为净收益
  • D. 一般来说,资产预期收益有三种可以选择的类型:净利润、净现金流量和利润总额
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23.

某设备购建于2014年,历史成本为10万元,2018年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2014年117%,2015年108%,2016年110%,2017年104%,2018年125%,则应用价格指数法估算该设备的重置成本为(  )万元。

  • A. 14.46
  • B. 18.07
  • C. 15.44
  • D. 12.36
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24.

下列关于资产评估特点的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估服务于企业或单位,具有独立、客观、公正性
  • B. 资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方,这是公正性的组织保证
  • C. 资产评估的资产价值计量是动态的
  • D. 资产评估结果一经政府认定或运用,就有了鉴证属性
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25.

资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是( )。

  • A. 供求原则
  • B. 最高最佳使用原则
  • C. 替代原则
  • D. 预期收益原则
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26.

甲企业拥有一座海滨酒店,乙企业拥有一个海滨浴场,两个企业位置相邻,现在甲企业要收购乙企业,应选择的价值类型是(  )。

  • A. 市场价值
  • B. 投资价值
  • C. 在用价值
  • D. 清算价值
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27.

采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准(依据),评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态,这样的评估指的是( )。

  • A. 现时性评估
  • B. 追溯性评估
  • C. 预测性评估
  • D. 时效性评估
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28.

下列关于资产评估基准日的说法中,错误的是(  )。

  • A. 资产评估基准日是评估结论形成的日期
  • B. 资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限
  • C. 资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定
  • D. 如果评估基准日选择的是过去的日期,而非评估工作日近期时点,则这样的评估属于追溯性评估
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29.

下列关于评估报告日的说法中,错误的是(  )。

  • A. 评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
  • B. 在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
  • C. 对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露,并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
  • D. 如果期后发生的事项非常重大,足以对评估结论产生颠覆性影响,评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估
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30.

最常见的评估目的是( )。

  • A. 转让评估目的
  • B. 抵押评估目的
  • C. 公司设立、改制、增资目的
  • D. 质押评估目的
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多选题 (共15题,共15分)
31.

属于2020版《RICS评估准则》结构体系的是(  )。

  • A. 术语表
  • B. 国际评估准则
  • C. 职业规范
  • D. 评估技术和操作准则
  • E. 评估应用指南
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32.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的有(  )。

  • A. 劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值
  • B. 使用价值是商品的自然属性,价值是商品的社会属性
  • C. 具体劳动创造了商品的使用价值,抽象劳动则形成了商品的价值
  • D. 决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间
  • E. 商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动
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33.

目前国际评估准则已经发展成为比较完善的综合准则体系,其评估业务包括( )。

  • A. 不动产
  • B. 动产
  • C. 企业价值
  • D. 无形资产
  • E. 机器设备
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34.

资产评估报告封面标示的内容包括(  )。

  • A. “本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”
  • B. 评估报告的标题、文号、册数(包括装订总册数、装订册序号)
  • C. 声明
  • D. 评估机构名称
  • E. 资产评估报告日
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35.

管理类工作底稿通常包括( )。

  • A. 现场调查记录
  • B. 资产评估委托合同
  • C. 评定估算过程记录
  • D. 资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
  • E. 资产评估报告的审核意见
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36.

下列各项中,在资产评估计划编制的总体要求中,可以作为编制资产评估计划根据的有()。

  • A. 评估目的
  • B. 评估基准日
  • C. 评估对象的资产规模和资产分布特点
  • D. 评估报告提交期限
  • E. 评估师的专业能力
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37.

关于商品需求数量的影响因素,下列表述错误的有(  )。

  • A. 一般情况下,商品价格与需求量呈负相关关系
  • B. 需求量与消费者收入反方向变化的商品是劣等商品
  • C. 商品的需求量与其替代品价格呈现反方向变动
  • D. 商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动
  • E. 消费者预期商品价格上升,会降低当期购买的欲望,造成该商品需求量减少
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38.

关于资产评估不得牟取不正当利益的要求,正确的有( )。

  • A. 评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益
  • B. 牟取不正当利益违反了职业道德
  • C. 专业人员可以为自己以外的他人牟取不正当利益
  • D. 视情节严重,谋取不正当利益可能违法犯罪
  • E. 有利于维护资产评估机构和专业人员的形象
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39.

资产评估专业人员与委托人和其他相关当事人关系的要求有( )。

  • A. 资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时,应当回避
  • B. 资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务
  • C. 资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益
  • D. 资产评估专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力
  • E. 资产评估专业人员应当保持和提高专业能力
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40.

规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员( )。

  • A. 端正职业态度
  • B. 明确职业责任
  • C. 唤起职业良知
  • D. 制定执业法律
  • E. 树立职业理想
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41.

资产评估机构可以采用的形式包括( )。

  • A. 合伙企业
  • B. 个人独资企业
  • C. 有限责任公司
  • D. 股份有限公司
  • E. 非营利组织
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42.

下列各项中,属于盈利类指标价值比率的有(  )。

  • A. 市销率
  • B. 息税前收益价值比率
  • C. 税后现金流量价值比率
  • D. 市盈率
  • E. 市净率
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43.

折现率就其构成而言,其基本组成因素包括( )。

  • A. 超额收益率
  • B. 无风险报酬率
  • C. 风险报酬率
  • D. 长期增长率
  • E. 资产负债率
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44.

资产评估在市场经济中的作用有( )。

  • A. 促进市场资源优化配置
  • B. 保障资本市场良性运行
  • C. 维护社会主义市场经济秩序
  • D. 维护各类资产权利人权益
  • E. 维护社会稳定
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45.

评估委托人的权利包括(  )。

  • A. 有权公开披露资产评估报告的内容
  • B. 有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构
  • C. 有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避
  • D. 对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时,可以要求评估机构解释
  • E. 认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报
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问答题 (共3题,共3分)
46.

甲公司与乙资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月,已使用2年,目前状态良好,观察估计其实体性贬值25%。在生产技术方面,此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场克争激烈,目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元,这类设备的生产规模效益指数X=0.7。

要求:

(1)资产评估委托合同的内容主要包括哪些?

(2)计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。

(3)资产评估委托合同由谁签名印章?

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47.

S公司为A股上市公司,拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用,盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定:

(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估;

(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料,并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响,由委托方负责;

(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求,实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

在项目执行过程中,资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据,认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假,导致大幅度虚增评估值,并决定对该项目进行立案调查。

要求:

(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当?说明理由。

(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。

(3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。

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48.

某资产评估报告,评估对象为写字楼,采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下:

使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件,个别因素方面存在较大差异。

资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正,得到修正后的资产评估结果,并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。

可比案例

资产评估基础,押题密卷,2021年《资产评估基础》押题密卷2

资产评估基础,押题密卷,2021年《资产评估基础》押题密卷2

资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m2)作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

要求:

(1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

(2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由。

(3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

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答题卡(剩余 道题)

单选题
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
多选题
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
问答题
46 47 48
00:00:00
暂停
交卷