2021年中级《建筑与房地产》模考试卷8

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1 单选题 1分

材料题

根据下面材料，回答97-100题。?

某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。?

已知(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为（　　）。查看材料

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正确答案：C

本题解析：

2 单选题 1分

价值工程活动的核心是（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。

3 单选题 1分

下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

此题考查工期延误的原因分类。因承包商原因引起的工期延误包括施工组织不当，如出现窝工或停工待料等现象：质量不符合合同要求而造成的返工；资源配置不足，如劳动力不足、机械设备不足或不配套、技术力量薄弱、管理水平低、缺乏流动资金等造成的延误；开工延误；劳动生产率低；承包商雇用的分包商或供应商的延误。

4 单选题 1分

安装项目的保险金额一般按（　　）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查安装项目的保险金额。安装项目的保险金额一般按安装合同总金额确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

5 单选题 1分

关于投标人行为的说法，错误的是（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查投标的要求和规定。选项D错误，联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件。

6 单选题 1分

下列不属于合同法的含义的是（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查合同法的概念及其特点。合同法所调整的民事权利义务合同关系，不包括人身性质的合同关系。

7 单选题 1分

企业接受的现金捐赠应该作为（　　）处理。

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正确答案：B

本题解析：

本题考查所有者权益的相关知识。企业接受捐赠，引起了企业权益的增加，属于所有者权益中的资本公积金。

8 单选题 1分

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率=年均息税前利润(EBIT)／项目总投资(TI)=800／4000=20％。

9 单选题 1分

环境污染源按（　　）可以分为固定污染源和移动污染源。

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正确答案：C

本题解析：

本题考查环境污染的分类。环境污染源按污染物存在的形式可以分为固定污染源和移动污染源。

10 单选题 1分

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。

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正确答案：A

本题解析：

本题考查投资回收期。项目建成后每年的净现金流量相同，则投资回收期=初始投资／每年的净现金流量=200／58=3.4(年)。