在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（　）

• A.商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方
• B.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
• C.已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力
• D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书

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答案： D

本题解析：

房屋所有权证书及土地使用权证书的办理有一定的滞后性，在审计实践中，确认房屋转让收入时，不要求必须办理完毕以上证书。

更新时间：2021-10-17 05:01

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