背景资料
某施工单位在2012年承接一项水泥厂安装工程项目,该施工项目于2012年2月开工,进行到第8个月时,施工单位对前7个月的工作进行了统计检查,统计数据如下表所示:
(1)根据题中所给出的数据,求出费用偏差、进度偏差、费用绩效指数、进度绩效指数,并分析该工程目前的成本和进度状况。
(2)项目部可采用哪些方法控制目前的项目成本?最有效的方法是什么?对材料成本如何控制?
(3)试述降低施工项目成本的措施。
(1)本工程前7个月的已完工程计划成本及第1个月末的已完工程计划成本计算结果如下表所示。
第7个月末时,已完工程实际成本为2 580万元,已完成产值为2 516万元,计划完成产值为3 450万元。
费用偏差=已完产值-实际成本=2 516 - 2 580 =-64 (万元),说明成本超支。
进度偏差=已完产值-计划产值=2 516 -3 450 = -934 (万元),说明进度延误。
费用绩效指数=已完产值/实际成本=2 516/2 580 1,表示超支,即实际费用高于预算费用。
进度绩效指数=已完产值/计划产值=2 516/3 450 1,表示进度延误,即实际进度比计划进度拖后。
(2)项目成本控制方法
①项目成本的控制方法主要有:以目标成本控制成本支出;用工期一成本同步的方法控制。
②在施工项目成本控制中,按施工图预算,实行“以收定支”或者“量入为出”,是最有效的方法之一。
③材料成本可从材料采购和材料消耗两个方面进行控制。
材料采购成本的控制,从量和价两个方面控制。尤其是项目含材料费的工程,如非标设备的制作安装。材料消耗数量的控制,采用限制领料和有效控制现场施工耗料。
(3)为了降低施工项目成本管理,应当从多方面采取措施实施管理,这些措施主要有:组织措施;技术措施;经济措施;合同措施。
(具体论述略)
按照《建筑法》的规定,可以自愿投保的险种有()。
下列关于保险索赔的说法中,正确的是()。
某住宅工程,建筑工程一切险的被保险人具体包括()。
保险事故发生后,依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的资料有()。
保险合同的当事人包括()。
建设工程活动涉及的法律关系较为复杂,风险较为多样。因此,建设工程活动涉及的险种也较多。主要包括()。
某施工单位根据《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》投保了建筑职工意外伤害保险。在保险责任有效期内,被保险人在建筑施工中遭受意外致残。由被保险人作为申请人填写保险金给付申请书,被保险人被确定残疾及其程度后,凭一系列的证明文件向保险人申请给付保险金。这些证明文件通常包括()。
某建筑公司承建一项工程,作为施工单位,按规定可以自愿投保的险种包括()。
保险事故发生后,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的()等有关的证明和资料。
某建筑公司投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括()。