当前位置：首页 → 财会类 → 审计师 → 中级审计师审计专业相关知识->（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元
（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。
（3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
根据资料（2）下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是（ ）。
A
借：投资性房地产 1500
累计折旧 960
贷：固定资产 1500
投资性房地产累计折旧 960
B
借：投资性房地产 540
贷：固定资产清理 540
C
借：投资性房地产 540
累计折旧 960
贷：固定资产 1500
D
借：固定资产清理 540
累计折旧 960
贷：固定资产 1500
考察固定资产
将自用房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，转换当日的会计处理为：
借：投资性房地产 1500
累计折旧 960
贷：固定资产 1500
投资性房地产累计折旧 960
某公司向银行借款100 万元，年利率为8%，银行要求保留12%的补偿性余额，则该借款的实际年利率为（ ）。
下列各项中，与丧失现金折扣的机会成本呈反向变化的是：
出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。
在确定企业的收益分配政策时，应当考虑相关因素的影响，其中“资本保全约束”属于（ ）。
根据票据与支付结算法律制度的规定，下列关于汇票的相关表述中，不正确的是（ ）
根据票据法律制度的规定，下列有关汇票未记载事项的表述中，正确的是（ ）。
根据《公司法》的规定，下列选项中，属于设立股份有限公司应当具备的条件的有（ ）。
依法对股东会决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的事项包括（ ）。
公司解散时，应当依法成立清算组。根据《公司法》的规定，下列有关公司解散、清算组成立及其职权的表述中，正确的有（ ）。
《公司法》规定了不得担任公司董事、监事、高级管理人员的情形，其中包括（ ）。
