某房地产开发企业是增值税一般纳税人。
2020年6月，拟对其开发的位于市区的一宗房地产项目进行土地增值税清算，相关信息如下：
（1）2016年3月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。
（2）该项目《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2016年4月25日。
（3）该项目取得含税销售收入36750万元，发生房地产开发成本6000万元；开发费用3000万元。
其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税。
要求：根据上述资料计算相关的增值税，城建税及附加，土地增值税。
①应缴纳的增值税额＝ 36750÷（1＋5%）×5%＝1750（万元）
②应缴纳的城市维护建设税额＝1750×7%＝122.5（万元）
应缴纳的教育费附加＝1750×3%＝52.5（万元）
应缴纳的地方教育附加＝1750×2%＝35（万元）
合计：122.5＋52.5＋35＝210（万元）
③应缴纳的土地增值税：
允许扣除的开发费用＝[6000 ＋9000×（1＋4%）]×10%＝1536（万元）
允许扣除项目金额的合计数＝9000×（1＋4%）土地价款＋6000开发成本＋1536开发费用＋210税金及附加＋（9360＋6000）×20%加计扣除＝20178（万元）
增值额＝（36750－1750）－20178＝14822（万元）
增值率＝14822÷20178×100%＝73.46%
应缴纳土地增值税额＝ 14822×40%－20178×5%＝4919.9（万元）
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
（2021年真题）下列属于债务人以组合方式清偿债务的债务重组方式有（ ）。
