某公司办公大楼原值30 000万元，2020年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5 000万元，租金每年1 000万元。当地规定房产税原值的减除比例为20%，2020年该公司应缴纳房产税为（ ）。
选项C正确，纳税人出租房产，需要按照出租的比例划分应该从价计征的部分房产原值和从租计征的部分房产原值。出租部分房产应自交付出租之次月（3月）起从租计征房产税，之前两个月仍然应该按照从价计征房产税。综上，应纳房产税=（30 000-5 000）×（1-20%）×1.2%+5 000×（1-20%）×1.2%÷12×2+1 000×12%÷12×10=348（万元）。提示：运用从价计征的房产税公式计算出的是全年税，计算时需要注意年月之间的换算；此外，对于从租计征的部分，需看清题目给的是多长期限的租金，本题租金给的全年租金，因此也需进行年月之间额换算、从而计算出当年负有纳税义务的月份应缴纳的房产税税额。大家在做题时，一定要认真审题。.
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
（2021年真题）下列属于债务人以组合方式清偿债务的债务重组方式有（ ）。
