朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有（ ）。
本题考核买卖合同的效力、所有权的归属、占有的分类。朱某在与齐某签订房屋买卖合同的时候，是房屋的所有权人，双方在自愿的前提下签订的买卖合同是合法有效的。合同成立并生效之后，并不因为产权变更而失效。所以选项A错误。朱某在与周某签订合同的时候，依然是房屋的所有权人，所以其与周某签订的合同也是有效的。所以选项B正确。因为房屋的产权并没有转移给齐某，所以朱某将房屋卖给周某的行为并不构成对齐某的侵权，而是构成对齐某的违约。所以选项C错误。齐某居住在房屋内，对房屋实际进行管领，所以其对房屋是直接占有。所以选项D正确。朱某是房屋登记的所有权人，周某是善意受让人，朱某与周某之间的买卖行为并没有对齐某构成侵权，双方办理的产权变更登记是合法有效的，齐某无权要求变更产权登记。所以选项E错误。
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
（2021年真题）下列属于债务人以组合方式清偿债务的债务重组方式有（ ）。
