某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019 年发生如下业务： （1）1 月受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款 9000 万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的 80%用于开发建造住宅楼。 （2）开发期间发生房地产开发成本 3000 万元，其中包括：前期拆迁补偿费 100 万元、直接建筑成本 2300 万元、环卫绿化工程费用 80 万元、利息费用 520 万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明）。 （3）开发期间发生管理费用 1100 万元、销售费用 800 万元。 （4）11月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入20000万元，选择简易计税方法计算增值税。（5）12 月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为改造安置住房房源，取得不含税收入 3500 万元，该职工宿舍楼于 2013 年自行建造，当时取得土地使用权支付地价款 10 万元，转让时评估价格为 3000 万元，缴纳相关税金 180 万元。 （已知：当地政府规定，契税税率 3%，房地产开发公司开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例，不考虑增值税的影响。） 根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司转让职工宿舍楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
增值额＝3500－3190.30＝309.70（万元）增值率＝309.70÷3190.30×100%＝9.71%＜20%纳税人转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。所以转让职工宿舍楼应缴纳的土地增值税为0。
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
（2021年真题）下列属于债务人以组合方式清偿债务的债务重组方式有（ ）。
