任务要求
l??在我国中南部某居住小区内的平整用地上，新建带电梯的9层住宅，其中二室一厅75m2的中套为90套，三室一厅90m2的大套为54套，总建筑面积约14200。要求按单元式住宅设计，总套数144套。
l??用地为长方形，北部和西部是已建住宅，南面是湖面。建筑控制线尺寸为88m×50m。
l??住宅层高为3m。9层总高度按27m考虑。新建住宅楼不得遮挡已建住宅的日照。当地的日照间距系数为1.2。
l??要求住宅设计为南北朝向，不能满足要求时，必须控制在不大于南偏东45°或南偏西45?°的范围内。
l??每户至少应有2个主要居住空间和一个阳台朝南并尽量争取看到湖面；其余房间(含卫生间)均应有直接采光和自然通风。
l??结构：采用钢筋混凝土剪力墙，墙厚200。
l??总平面图，要求布置至少30辆汽车停车位，画出与单元出入口连接的道路、绿化等。
l？标准层套型拼接图，每种户型至少单线表示一次，标出户型轴线尺寸、户型总尺寸、户型名称。相同户型可以用单线表示轮廓。
l？套型布置图。
任务理解
（1）场地88m×50m，场地南有湖，场地北有已建成的楼房三栋，意在防止遮挡。
（2）要求新建9层（住宅10层及以上属高层）住宅14,200m2
控制条件：
二室一厅套型，每层10套；
三层一厅套型，每层6套。
（5）日照间距33m（层高3mX9层）X1.2=33m
（6）采用R.C剪力墙，厚200mm
n不管试题多复杂，首先要想到使用最简单的图形——方形、长方形、一字形，做板式住宅南北通透，既最简单又可满足题意。
n解题思路：
n问题是88m宽建设用地要出16套住宅，每套宽仅88m/16=5.5m
根据题止要求二室一厅75m2/套；三室一厅95m2/单独。
n则套进深分别为两室75/5.5=13.6m三室95/5.5=17.2m，二者相差较多。
n为使三室与二室进深一致，并保证各套型主要卧室向阳，重新调整面宽。
n依计算确定二室套型和三室套形的平均理论面宽
n设两室套面宽为X，按比例三室套面宽为95/75·X=1.27X
n列算式10X+6（1.27X）=88m
n解方程得X=5m（二室套）
则三室套1.27X=6.35m
l采用2-3和2-2两种单元拼接；
l基本套型3种（镜像平面算作一种）。
l所有套型居住条件均好，并满足户型要求。
l采用最简单的单栋条形平面，建筑长边控制在88m以内；
l按每层16套，面积1578m2计，住宅总进深约17.93m，平均每套面宽5.5m，方案大体可行，即可按5.5m×18m矩形布置一梯二套单元。
l8个单元拼接，其中6个2室＋3室混合单元，2个全2室单元。
建设项目的实际造价是（ ）。
