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中国人张某和美国人汤姆就一栋位于上海的房屋订立买卖合同。由于房价上涨,张某反悔。汤姆向我国法院起诉请求法院判令该房屋的所有权归自己所有。关于本案,下列说法正确的是:

  • A.本案是涉外不动产所有权纠纷案件
  • B.本案是涉外房屋买卖合同纠纷
  • C.本案应该根据中国法判断案件的性质
  • D.本案应该根据美国法判断案件的性质
查看答案 纠错
答案: A、C
本题解析:

选项A正确。大家注意,定性是指在适用冲突规范时,依照某一法律观念对有关的事实或问题进行分析,将其归入一定的法律范畴,并对有关的冲突规范的范围或对象进行解释,从而确定何种冲突规范适用何种事实或问题的过程。在具体题目中,案件性质的确定往往取决于案件的“诉求”。题干中原告的诉求是请求判令所有权归其所有,所以应该定性为所有权纠纷。

选项B错误。如A项解析所示,案件的诉求并不是合同。所以不应该被定性为合同纠纷。

选项C正确。根据《法律适用法》第8条规定,涉外民事关系的定性,适用法院地法律。本案中的法院地为中国,所以应该根据中国法来定性。

选项D错误。如C项解析所示,定性只适用法院地法,所以美国法并不能被用来定性。

更新时间:2022-08-16 23:07

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