当前位置:首页职业资格法律职业资格法律职业客观题二->甲公司将自有商铺抵押给丙银行,用以担保其对丙银行200万元贷

甲公司将自有商铺抵押给丙银行,用以担保其对丙银行200万元贷款,当日办理了抵押权登记。甲公司未经丙银行同意,将商铺转让给乙并交付(尚未办理过户登记),乙支付给甲180万元的价款。债务到期后,丙银行经多次索债无果后,对商铺主张抵押权。据此,下列说法正确的是?( )

  • A.甲公司向乙转让商铺的行为无效
  • B.因甲公司抵押物已经转让,丙银行不能对商铺主张抵押权
  • C.乙可以代替甲公司清偿丙银行的贷款本息而消除商铺的抵押权负担
  • D.丙银行可以主张甲就该180万元偿还自己的欠款
查看答案 纠错
答案: C
本题解析:

《民法典》第406条第1款规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。因此,本案中甲向乙转让抵押物不因未经过债权人丙同意而影响转让效力,既不影响转让合同效力,也不影响丙的抵押权的存续,故选项A、B均错误。

《民法典》第524条第1款规定,债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。本案中,乙作为抵押物的受让人对抵押物担保的债务清偿具有“法律上的利害关系”,为了清除该商铺上的抵押权负担,乙可以代为清偿甲公司的债务。选项C说法正确。

《民法典》第406条第2款规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。本题中,并无证据表明抵押财产转让可能损害抵押权,因此,债权人丙银行不得直接主张甲就该180万元偿还自己的欠款。选项D错误。

更新时间:2022-09-01 12:26

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