甲拥有数套某知名小学的“学区房”,乙为了孩子入学便利,请求甲转让一套,甲予以拒绝。乙便以公开甲的婚外情为要挟,最终使甲答应卖房,但合同价格明显高于一般房屋。合同签订不久,由于教育部门调整小学招生政策,乙小孩不可能在该小学入学。乙欲废止该房屋买卖。乙的下列哪一诉由能得到法院支持?( )
双方订立合同时,因学区房的特殊性,其价格高于一般房屋,且不存在一方利用对方困境和己方经济优势迫使对方订立合同的情形,不符合可撤销事由。A选项不当选。
涉案房屋买卖合同的订立确实存在胁迫情形,但甲是受胁迫方,乙是胁迫方,只能由甲享有撤销权。B选项不当选。
涉案买卖合同订立基础在于房屋定位为“学区房”,后由于政府政策改变,该房屋对于乙失去了“学区房”意义,这也是其订立合同时无法预知,不属于正常的商业风险。继续按照“学区房”价格履行合同,对乙不公平。根据《民法典》第533条乙有权提请变更合同或解除合同。C选项为本题正确选项。
乙的合同目的是取得房屋的所有权,政策调整虽属于不可抗力,但对乙而言并不构成“合同目的落空”,不符合《民法典》第563条规定的法定解除权成立事由。D选项不当选。
国画大师李某欲将自己的传奇人生记录下来,遂请作家王某执笔,其助手张某整理素材。王某以李某的人生经历为素材完成了自传体小说《我的艺术人生》。李某向王某支付了5万元,但未约定著作权的归属。该小说的著作权应当归谁所有?
下列哪一说法是正确的?
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在一起共同犯罪案件中,主犯王某被判处有期徒刑15年,剥夺政治权利3年,并处没收个人财产;主犯朱某被判处有期徒刑10年,剥夺政治权利2年,罚金2万元人民币;从犯李某被判处有期徒刑8个月;从犯周某被判处管制1年,剥夺政治权利1年。请回答95-97题。
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在一起共同犯罪案件中,主犯王某被判处有期徒刑15年,剥夺政治权利3年,并处没收个人财产;主犯朱某被判处有期徒刑10年,剥夺政治权利2年,罚金2万元人民币;从犯李某被判处有期徒刑8个月;从犯周某被判处管制1年,剥夺政治权利1年。请回答95-97题。
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在一起共同犯罪案件中,主犯王某被判处有期徒刑15年,剥夺政治权利3年,并处没收个人财产;主犯朱某被判处有期徒刑10年,剥夺政治权利2年,罚金2万元人民币;从犯李某被判处有期徒刑8个月;从犯周某被判处管制1年,剥夺政治权利1年。请回答95-97题。
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甲手持匕首寻找抢劫目标时,突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同,甲迫于无奈,与丙搏斗,将其打成重伤。此后,甲继续寻找目标,见到丁后便实施暴力,用匕首将其刺成重伤,使之丧失反抗能力,此时甲的朋友乙驾车正好经过此地,见状后下车和甲一起取走丁的财物(约2万元),然后逃跑,丁因伤势过重不治身亡。请回答93-94题。
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甲手持匕首寻找抢劫目标时,突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同,甲迫于无奈,与丙搏斗,将其打成重伤。此后,甲继续寻找目标,见到丁后便实施暴力,用匕首将其刺成重伤,使之丧失反抗能力,此时甲的朋友乙驾车正好经过此地,见状后下车和甲一起取走丁的财物(约2万元),然后逃跑,丁因伤势过重不治身亡。请回答93-94题。