（2021年真题）甲75岁，拥有一套住房。甲计划周游世界，遂于2021年3月1日与乙签订房屋买卖 合同和居住权合同，双方约定：甲将其住房以市价80%的价格卖给乙；乙在其受让的住房上为甲设立居住 权，期限为甲的余生。同年5月1日，甲乙双方办理了住房所有权转移登记和居住权登记。根据《民法典》 相关规定，下列关于住房物权变动及占有性质的说法中，正确的是（ ）。
（1）关于所有权：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 发生效力，但是法律另有规定的除外。所以所有权变动发生在5月1日。（2）关于居住权：居住权自登记时 设立。所以甲的居住权在5月1日设立。
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
根据民法理论，下列行为中，属于民事法律行为的是（ ）。
