当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某生产建设项目有关基础数据如下:1、按当地现行价格计算,项目

某生产建设项目有关基础数据如下:

1、按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2000万元,已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为40%、20%,由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.2,项目的工程建设其他费用按500万元估算。

2、项目建设期为2年,运营期为10年。

3、项目建设投资来源为资本金和银行贷款。贷款总额为1000万元。贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。贷款在建设期内均衡投入。

4、项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。

5、项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第1年内投入。

6、项目运营期第一年的营业收入、经营成本分别为1200万元、900万元,增值税附加税率按营业收入的1%估算。

7、项目的所得税税率为25%。

8、预备费按100万元计。

9、假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额,上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。(计算结果保留两位小数)

问题:

1、列式计算项目的建设投资。

2、列式计算项目年固定资产折旧额。

3、列式计算项目运营期第一年应偿还银行的本息额。

4、列式计算项目运营期第一年的总成本费用、税前利润和所得税。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题1:建设投资=(建筑安装工程费+设备费)+工程建设其他费+预备费

=2000+2000×(0.40+0.20)×1.2+500+100

=4040.00万元

问题2:

1、建设期第一年贷款利息:(500÷2)×6%=15.00万元

建设期第二年贷款利息:(500+15+500÷2)×6%=45.90万元

建设期贷款利息合计:15+45.9=60.90万元

2、固定资产原值=建设投资+建设期利息

=4040+60.9=4100.90万元

3、固定资产折旧=[4100.9×(1-5%)]÷10=389.59万元

问题3:1、运营期第一年年初贷款总额=1000+60.9=1060.90万元

2、运营期第一年应还本金=1060.9÷5=212.18万元

3、运营期第一年应还利息=1060.9×6%=63.65万元

4、运营期第一年应还本息额=212.18+63.65=275.83万元

问题4:

1、运营期第一年的总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出

=900+389.59+63.65=1353.24万元

2、运营期第一年的税前利润=营业收入-总成本-增值税附加

=1200-1353.24-1200×1%=-165.24万元<0

3、所得税:因为税前利润为负数,应纳税所得额为0.00万元,所得税为0.00万元。

更新时间:2022-11-14 22:35

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