某施工单位承接一工程,双方按《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)签订了工程总承包合同。合同部分内容:质量为合格,工期12 个月,按月度完成量的85%支付进度款,3%的保修金当月扣除,对人工费、材料费价格变化可以根据政府公布的价格指数进行调整。在项实施过程中发生如下事件:
事件一:施工单位进场后,技术人员发现土建图纸中,包含有建筑总平面图,要求建设单位补发。按照施工平面管理总体要求:包括满足施工要求,不损害公众利益等内容,绘制了施工平面布置图,满足了施工需要。
事件二:为控制成本,现场围墙分段设计,实施全封闭式管理。即东、南两面紧邻市区主要路段设计为1.8m 高砖围墙,并按市容管理要求进行美化;西、北两面紧靠居民小区一般路段设计为1.8m 高普通钢围挡。
事件三:工地环行道路两侧分别设临时用水、用电设施,现场不设工人住房和混凝土搅拌站。
事件四:9 月完成施工产值为3540 万元,基准期9 月份价格指数见表。
【问题】
1.事件一中,建筑工程施工平面管理的总体要求还有哪些?
2.事件二中,分别说明现场砖围墙和普通钢围挡设计高度是否妥当,如有不妥, 请说明正确做法。
3.设置供水系统需要考虑哪些用水环节? 如果按消防用水按照(8L/s)的水量,流速为1.5m/s,消防管径如何选择?
4.列式计算9 月份的结算额、保修金以及收取的工程款分别是多少万元?(保留小数点后3位)。
1.满足施工需求:①现场文明、②安全有序、③整洁卫生、④不扰民、⑤绿色环保。
2.(1)东、南两面砖围墙设计1.8m 高不妥。
正确做法:市内主要路段围墙高度不低于2.5m。
(2)西、北两面普通钢围挡设计1.8m 高度妥当。
3.(1)需要考虑的用水环节有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水、漏水损失。
因此,选择100mm 管径的水管。
4.(1)a=1-(20%+12%+8%+21%+14%)=0.25;
将相关数据代入调值公式,则9 月份完成产值为:
P=3450 × (0.25+0.2 × 105/100+0.12 × 127/120+0.08 × 105/115+0.21 × 120/108+0.14 ×129/115)=3622.500 万元;
(2)保修金=3622.50×3%=108.675 万元;
(3)9 月份工程款=3622.50×85%-108.675=2970.450 万元。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期()。
根据《建设工程质量管理条例》,最低保修期限不低于2年的工程有( )。
下列关于联合体投标的说法,错误的是 ( )
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是( )。
预算定额是编制概算定额的基础,是以()为对象编制的定额。
关于工程量清单计价方式下竣工结算的编制原则,下列说法中正确的是( )。
(2020年真题)根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的是涉及( )的装修工程。
(2020年真题)施工作业人员张某在作业过程中,发现吊装预制构件未绑扎牢固而失衡摆动,即将脱落直接危及人身安全,随即停止作业并迅速躲避。该情形属于张某行使( )。
(2020年真题)根据《消防法》。关于施工企业的消防安全职责的说法,正确的是( )。
(2019年) 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》,属于建筑施工企业负责人的是 ( )。