某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

• A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人
• B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同
• C.该出租人的行为属于履行不当
• D.该出租人的行为属于预期违约

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答案： B

本题解析：

违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。

更新时间：2021-09-29 06:47

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该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

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• B.房地产开发贷款
• C.个人住房贷款
• D.商业用房贷款

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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

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• B.负责土地一级开发的机构
• C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
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