甲企业2020年1月购置一宗面积为4000平方米的土地,为取得土地使用权支付价款1500万元,2020年2月委托某建筑企业为其建造厂房,厂房建筑面积为1800平方米,2021年4月工程完工并办理了验收手续,甲企业固定资产科目账面记录该厂房原值为2500万元(不含地价)。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则甲企业2021年应缴纳房产税( )万元。
(1)对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包括地价,包括为取得土地使 用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。(2)宗地容积率低于0.5的,按照房产建筑面积的2倍计算土地面积 并据此确定计入房产原值的地价。甲企业宗地容积率 =1800÷4000=0.45 < 0.5 ,计入房产原值的地价 =1500÷4000×1800×2=1350(万元)。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产 税;2021年应纳房产税的月份是5月~12月,共8个月。(4)甲企业2021年应缴纳的房产税=(2500+1350)×(1-20%) ×1.2%×8/12=24.64(万元)。
下列规范性法律文件中,由全国人民代表大会常务委员会制定的是( )。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列选项中不属于法人的是()。
下列关于法律渊源的表述中,不正确的是( )。
关于法人权利能力与行为能力的说法正确的是( )。
根据法律规范的性质,可以将法律关系分为()。
2018年,中共中央下发《深化党和国家机构改革方案》,设立中央全面依法治国委员会,该委员会办公室位于( )。
法律的制定部门是()。
甲开车不小心撞坏了电线杆,该行为属于()。
下列关于法律主体权利能力的表述中,正确的是( )。
下列各项中,不属于全面推进依法治国基本原则的是( )。