房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目,该城市高端住宅市场竞争激烈,A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表5-17所示。
表5-17 A、B、C公司的竞争态势矩阵
【问题】
为了进一步拓展业务范围,A公司欲进入该城市的中端住宅市场,为此委托了一家咨询公司,咨询公司认为,目前该城市中端住宅市场已经成熟,市场条件完善,正是进入该市场的最佳时机。
(1)与B、C公司相比,A公司的竞争优势体现在哪里
(2)根据咨询公司提出的意见,试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期
(3)A公司是否应该接受咨询公司的建议,并说明理由。
(1)该城市高端住宅市场的竞争态势矩阵如表5-18所示:
表5-18 高端住宅市场的竞争态势矩阵
从计算结果来看,A公司的加权强势得分为4.3分,B公司的加权强势得分为3.7分,C公司的加权强势得分为3.75分,因此可以看出,A公司的竞争实力要明显强于B、C公司。
(2)该城市的中端住宅市场处于产品生命期的成熟期。
(3)A公司不应接受咨询公司的建议。因为进入某产品市场最佳时期是成长期。在成熟期市场竞争激烈,企业进入的门槛很高。A公司的资金和技术实力较为薄弱,不适合在成熟期进入中端住宅市场。
根据《建设工程质量管理条例》,设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程( )。
某工程工作逻辑关系如下表,C工作的紧后工作有( )。
工程竣工验收时,应当具备的条件有( )。
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,关于建设工程最低保修期限的说法,正确的有( )。
利用经济评价指标评判项目的可行性,说法错误的是()。
当项目效果不能或难于货币量化时,或货币量化的效果不是项目目标的主体时,在经济分析中可采用()方法,并将其结论作为项目投资决策的依据。
建设项目经济评价中,费用效果分析基本指标是()。
总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的()与项目总投资的比率。
可行性研究报告市场预测分析中,市场风险分析包括( )。
某建设项目前两年每年年末投资400 万元,从第3 年开始,每年年末等额回收260 万元,项目计算期为10 年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为()万元。