某房地产开发公司是增值税一般纳税人，2022年6月，拟对其开发的位于县城的某房地产开发项目进行土地增值税清算，相关资料如下：（1）2016年1月以5000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）2016年2月开始动工建设，发生房地产开发成本15000万元。（3）发生利息支出5000万元，但不能提供金融机构贷款证明。（4）2022年6月，该项目全部销售完毕，共计取得含税销售收入42000万元。（5）该项目已预缴土地增值税800万元。其他相关资料：契税税率为4%，利息支出不能提供金融机构贷款证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，该公司对项目选择简易计税方法计缴增值税，当地主管税务机关规定纳税人缴纳的地方教育费附加可在土地增值税前扣除。假设不考虑印花税。要求：计算应补缴的土地增值税。
答案： 允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=5000×（1+4%）=5200（万元）。 允许扣除的房地产开发成本=15000（万元）。 允许扣除的房地产开发费用=（5200+15000）×10%=2020（万元）。 应纳增值税=42000÷（1+5%）×5%=2000（万元），允许扣除的税金及附加=2000×（5%+3%+2%）=200（万元）。 加计扣除=（5200+15000）×20%=4040（万元）。 允许扣除的项目合计金额=5200+15000+2020+200+4040=26460（万元）。 不含税收入=42000－2000=40000（万元）。 增值额=40000－26460=13540（万元）。 增值率=13540÷26460×100%=51.17%。 适用土地增值税税率为 40%，速算扣除系数 5%； 应缴纳的土地增值税=13540×40%-26460×5%=4093（万元）。 应补缴的土地增值税=4093－800=3293（万元）。
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
朱某对席某的3万元债权已过诉讼时效。按照民法规定，朱某仍享有（ ）。
下列关于债的担保的说法中，正确的有（ ）。
下列事实中，能引起民法上债的发生有（ ）。
下列（ ）应当由具有税务师事务所、会计师事务所、律师事务所资质的涉税专业服务机构从事，相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字，并承担相应的责任。
根据民法理论，下列行为中，属于民事法律行为的是（ ）。
