某咨询机构受某化工企业委托,对某生产易燃易爆、剧毒化工产品的项目进行核准评估。项目位于山区泥石流多发地带。项目总占地面积7.5 万㎡,其中建筑物和构筑物占地 6万㎡,道路和绿化等占地 1.5 万㎡,总建筑面积 15 万㎡。项目建设投资 56000 万元,流动资金 9000万元,建设期利息 500万元。经过现场调查和分析论证,咨询机构认为该项目申请报告存在以下缺陷:项目位于地震断裂带附近,该申请报告没有附地震安全性评价意见。
【问题】1.列式计算该项目的建筑系数和容积率。
【问题】2.列式计算该项目建设用地投资强度。
【问题】3.该项目是否需要进行地质灾害危险性评估?说明理由,地质灾害危险性评估的主要内容是什么?
1.建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)/项目总用地面积× 100%=6/7.5×100%=80%。
容积率=总建筑面积/总用地面积=15万㎡/7.5万㎡=2。
2.投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=56000/7.5=7466.67万元/万㎡。
3.理由即项目特征“项目位于山区泥石流多发地带”。
该项目需要进行地质灾害危险性评估。理由:因为该项目位于山区泥石流多发地带,容易遭受地质灾害的危险。
地质灾害危险性评估的主要内容包括:(1)工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性;(2)工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性;(3)拟采取的防治措施。
根据《建设工程质量管理条例》,设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程( )。
某工程工作逻辑关系如下表,C工作的紧后工作有( )。

工程竣工验收时,应当具备的条件有( )。
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,关于建设工程最低保修期限的说法,正确的有( )。
利用经济评价指标评判项目的可行性,说法错误的是()。
当项目效果不能或难于货币量化时,或货币量化的效果不是项目目标的主体时,在经济分析中可采用()方法,并将其结论作为项目投资决策的依据。
建设项目经济评价中,费用效果分析基本指标是()。
总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的()与项目总投资的比率。
可行性研究报告市场预测分析中,市场风险分析包括( )。
某建设项目前两年每年年末投资400 万元,从第3 年开始,每年年末等额回收260 万元,项目计算期为10 年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为()万元。