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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,甲公司将收回租赁期届满的一项投资性房地产进行处置,取得价款7 500万元。该项投资性房地产在处置前的账面价值为7 200万元(其中成本为7 800万元,公允价值变动600万元),甲公司因处置该项投资性房地产,下列说法正确的有( )。

  • A.应确认处置损益300万元
  • B.应确认投资收益-300万元
  • C.应确认其他业务成本7200万元
  • D.应增加公允价值变动损益600万元
查看答案 纠错
答案: A、D
本题解析:

处置投资性房地产应确认的处置损益=7 500-7 200=300(万元)

相关的会计处理为:

借:银行存款 7 500

  贷:其他业务收入 7 500

借:其他业务成本 7 200

  投资性房地产——公允价值变动600

  贷:投资性房地产——成本 7 800

借:其他业务成本 600

  贷:公允价值变动损益 600

处置公允价值模式计量的投资性房地产,除了将账面价值转入其他业务成本外,还要将公允价值变动损益转入其他业务成本,所以影响其他业务成本的金额为 7 200+600=7 800(万元)。

更新时间:2022-02-10 19:33

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