一、题目
试述企业价值评估方法
二、背景与答题要求
企业价值评估就是通过运用科学的评估方法，对企业的价值进行分析和衡量。实践中价值评估的方法多种多样，利用不同评估程序及评估方法对同一企业进行评估，往往会得出不同的结果。
请按以下层次回答问题：
(一)企业价值评估的基本理论和主要方法
(1)费雪的资本预算理论。资本价值是未来收入的折现值，任何财产和财富的价值均来源于其产生预期货币收入的权利。根据未来货币流量的净现值可以对财产和权利进行定价。
(2)MM理论。在不确定情况下，企业价值在资本市场有效的条件下，是指企业的市场价值，等于企业的权益市场价值和债务市场价值之和。
企业价值评估方法主要有：折现现金流量法、重置成本法、经济利润法、乘数法以及期权定价法。
(二)折现现金流量法的原理及优点与局限
该方法的原理是假设任何资产的价值等于其预期未来现金流量的现值之和。
优点在于考虑了企业未来的收益能力，并且比较符合价值理论，能适用于高杠杆比率或财务杠杆发生变化的企业。
局限性主要在于评估企业价值时，其结果的准确性依赖于资本成本等各种假设的准确性。同时，该方法对业绩不稳定、周期性行业和成长型公司或新生公司的预测将产生困难。
(三)经济利润和会计利润的主要区别
会计利润是只扣除资本成本中债务成本，而经济利润则扣除了全部的资本成本，包括权益成本。
某公司向银行借款100 万元，年利率为8%，银行要求保留12%的补偿性余额，则该借款的实际年利率为（ ）。
下列各项中，与丧失现金折扣的机会成本呈反向变化的是：
出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（ ）。
在确定企业的收益分配政策时，应当考虑相关因素的影响，其中“资本保全约束”属于（ ）。
根据票据与支付结算法律制度的规定，下列关于汇票的相关表述中，不正确的是（ ）
根据票据法律制度的规定，下列有关汇票未记载事项的表述中，正确的是（ ）。
根据《公司法》的规定，下列选项中，属于设立股份有限公司应当具备的条件的有（ ）。
依法对股东会决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的事项包括（ ）。
公司解散时，应当依法成立清算组。根据《公司法》的规定，下列有关公司解散、清算组成立及其职权的表述中，正确的有（ ）。
《公司法》规定了不得担任公司董事、监事、高级管理人员的情形，其中包括（ ）。
